福岡県福岡市早良区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 祖原１７３番１2021年205㎡(62坪)104.13万円/坪
Raw Data P2021-18469
基準地価2021年福岡県福岡市早良区祖原１７３番１-
坪単価104.14万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額6457.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18469 基準地番号 福岡早良-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 祖原８−１７ 交通施設、距離 西新、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南庄６丁目１１６番外2021年352㎡(106坪)70.08万円/坪
Raw Data P2021-18478
基準地価2021年福岡県福岡市早良区南庄６丁目１１６番外-
坪単価70.08万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額7462.4万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18478 基準地番号 福岡早良-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南庄６−９−３０ 交通施設、距離 室見、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原６丁目７５５番１外2021年1029㎡(311坪)67.11万円/坪
Raw Data P2021-18493
基準地価2021年福岡県福岡市早良区原６丁目７５５番１外-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2億888万円
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面積311.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18493 基準地番号 福岡早良5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 原６−２３−２５ 交通施設、距離 藤崎、2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯倉４丁目３３７番１2021年342㎡(103坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-18488
基準地価2021年福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額5814万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18488 基準地番号 福岡早良5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 飯倉４−１−４ 交通施設、距離 西新、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中層店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江３丁目５５番2021年184㎡(55坪)54.21万円/坪
Raw Data P2021-18481
基準地価2021年福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額3017.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18481 基準地番号 福岡早良-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荒江３−５−１８ 交通施設、距離 西新、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯倉３丁目２９６番３2021年165㎡(49坪)46.94万円/坪
Raw Data P2021-18471
基準地価2021年福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額2343万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18471 基準地番号 福岡早良-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 飯倉３−１１−５ 交通施設、距離 西新、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯倉６丁目３５９番４０2021年208㎡(62坪)45.62万円/坪
Raw Data P2021-18476
基準地価2021年福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2870.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18476 基準地番号 福岡早良-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 飯倉６−２８−１２ 交通施設、距離 金山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 賀茂４丁目４２９番７2021年121㎡(36坪)44.3万円/坪
Raw Data P2021-18486
基準地価2021年福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額1621.4万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18486 基準地番号 福岡早良-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 賀茂４−３７−１２ 交通施設、距離 賀茂、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野芥１丁目８７９番２2021年246㎡(74坪)43.31万円/坪
Raw Data P2021-18474
基準地価2021年福岡県福岡市早良区野芥１丁目８７９番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額3222.6万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18474 基準地番号 福岡早良-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 野芥１−１３−２５ 交通施設、距離 野芥、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 干隈３丁目１１０番１１2021年154㎡(46坪)42.98万円/坪
Raw Data P2021-18475
基準地価2021年福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１０番１１-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2002万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18475 基準地番号 福岡早良-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 干隈３−７−２３ 交通施設、距離 野芥、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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