福岡県福岡市早良区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 干隈３丁目１１０番１１2019年154㎡(46坪)40万円/坪
Raw Data P2019-72116
基準地価2019年福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１０番１１-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1863.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72116 基準地番号 福岡早良-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 干隈３−７−２３ 交通施設、距離 野芥、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野芥７丁目４４９番１６2019年162㎡(49坪)29.42万円/坪
Raw Data P2019-72114
基準地価2019年福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額1441.8万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72114 基準地番号 福岡早良-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 野芥７−１２−１７ 交通施設、距離 野芥、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田村６丁目９０番５2019年158㎡(47坪)27.11万円/坪
Raw Data P2019-72120
基準地価2019年福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1295.6万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72120 基準地番号 福岡早良-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 田村６−１９−２６ 交通施設、距離 次郎丸、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東入部２丁目３５０番９2019年191㎡(57坪)14.51万円/坪
Raw Data P2019-72121
基準地価2019年福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額838.49万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72121 基準地番号 福岡早良-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東入部２−１５−２７ 交通施設、距離 野芥、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良１丁目１２６５番１３2019年128㎡(38坪)11.87万円/坪
Raw Data P2019-72123
基準地価2019年福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額459.52万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72123 基準地番号 福岡早良-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 早良１−１３−２７ 交通施設、距離 野芥、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西入部２丁目１２６番１2019年407㎡(123坪)9.36万円/坪
Raw Data P2019-72128
基準地価2019年福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額1151.81万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72128 基準地番号 福岡早良-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西入部２−３−１０ 交通施設、距離 次郎丸、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2018年171㎡(51坪)207.27万円/坪
Raw Data P2018-93700
基準地価2018年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価207.26万円/坪
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平米単価62.7万円/㎡
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鑑定評価額1億721万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93700 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2018年155㎡(46坪)133.55万円/坪
Raw Data P2018-93699
基準地価2018年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価133.55万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額6262万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93699 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2018年516㎡(156坪)129.92万円/坪
Raw Data P2018-93701
基準地価2018年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価129.92万円/坪
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平米単価39.3万円/㎡
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鑑定評価額2億278万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93701 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2018年227㎡(68坪)115.04万円/坪
Raw Data P2018-93687
基準地価2018年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価115.04万円/坪
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平米単価34.8万円/㎡
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鑑定評価額7899.6万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93687 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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