福岡県福岡市早良区
基準地価 [211-220]
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2018年393㎡(118坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-93680
基準地価2018年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3244万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93680 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2018年254㎡(76坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-93693
基準地価2018年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額8559.8万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93693 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2018年2010㎡(608坪)98.51万円/坪
Raw Data P2018-93678
基準地価2018年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額5億9898万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93678 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生１丁目９９番2018年223㎡(67坪)98.18万円/坪
Raw Data P2018-93695
基準地価2018年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番-
坪単価98.18万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額6623.1万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93695 基準地番号 福岡早良-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 弥生１−４−１５ 交通施設、距離 藤崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖原１７３番１2018年205㎡(62坪)92.56万円/坪
Raw Data P2018-93679
基準地価2018年福岡県福岡市早良区祖原１７３番１-
坪単価92.57万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額5740万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93679 基準地番号 福岡早良-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 祖原８−１７ 交通施設、距離 西新、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江２丁目２５９番ほか１筆2018年329㎡(99坪)77.69万円/坪
Raw Data P2018-93702
基準地価2018年福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番ほか１筆-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額7731.5万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93702 基準地番号 福岡早良5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荒江２−１２−１ 交通施設、距離 別府、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南庄６丁目１１６番ほか１筆2018年352㎡(106坪)60.5万円/坪
Raw Data P2018-93688
基準地価2018年福岡県福岡市早良区南庄６丁目１１６番ほか１筆-
坪単価60.5万円/坪
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平米単価18.3万円/㎡
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鑑定評価額6441.6万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93688 基準地番号 福岡早良-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南庄６−９−３０ 交通施設、距離 室見、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯倉４丁目３３７番１2018年342㎡(103坪)51.24万円/坪
Raw Data P2018-93698
基準地価2018年福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額5301万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93698 基準地番号 福岡早良5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 飯倉４−１−４ 交通施設、距離 西新、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中層店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江３丁目５５番2018年184㎡(55坪)48.6万円/坪
Raw Data P2018-93691
基準地価2018年福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2704.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93691 基準地番号 福岡早良-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 荒江３−５−１８ 交通施設、距離 西新、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有田１丁目８番２１2018年187㎡(56坪)42.31万円/坪
Raw Data P2018-93694
基準地価2018年福岡県福岡市早良区有田１丁目８番２１-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2393.6万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93694 基準地番号 福岡早良-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 有田１−１１−２３ 交通施設、距離 藤崎、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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