大分県別府市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 西野口町２０１３番２2020年343㎡(103坪)28.89万円/坪
Raw Data P2020-73545
基準地価2020年大分県別府市西野口町２０１３番２-
坪単価28.89万円/坪
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平米単価8.74万円/㎡
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鑑定評価額2997.82万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73545 基準地番号 別府5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西野口町１−４ 交通施設、距離 別府、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣東１０丁目２９００番2020年362㎡(109坪)26.41万円/坪
Raw Data P2020-73547
基準地価2020年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番-
坪単価26.41万円/坪
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平米単価7.99万円/㎡
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鑑定評価額2892.38万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73547 基準地番号 別府5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石垣東１０−４−２６ 交通施設、距離 別府大学、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町３３６番５2020年100㎡(30坪)26.08万円/坪
Raw Data P2020-73544
基準地価2020年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価26.08万円/坪
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平米単価7.89万円/㎡
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鑑定評価額789万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73544 基準地番号 別府5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 楠町４−９ 交通施設、距離 別府、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町２７３番１2020年70㎡(21坪)23.5万円/坪
Raw Data P2020-73543
基準地価2020年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価23.51万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額497.7万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73543 基準地番号 別府5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 楠町７−３０ 交通施設、距離 別府、810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字砂原１２７番１外2020年3915㎡(1184坪)22.15万円/坪
Raw Data P2020-73549
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額2億6230万円
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面積1184.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73549 基準地番号 別府5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府大学、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弓ケ浜町１２４２番１外2020年391㎡(118坪)21.82万円/坪
Raw Data P2020-73546
基準地価2020年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外-
坪単価21.82万円/坪
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平米単価6.6万円/㎡
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鑑定評価額2580.6万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73546 基準地番号 別府5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青山町３０５２番８2020年301㎡(91坪)21.72万円/坪
Raw Data P2020-73551
基準地価2020年大分県別府市青山町３０５２番８-
坪単価21.72万円/坪
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平米単価6.57万円/㎡
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鑑定評価額1977.57万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73551 基準地番号 別府5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 青山町１０−２６ 交通施設、距離 別府、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字野口４５１４番１４８2020年311㎡(94坪)21.29万円/坪
Raw Data P2020-73529
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８-
坪単価21.29万円/坪
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平米単価6.44万円/㎡
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鑑定評価額2002.84万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73529 基準地番号 別府-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣西６丁目１７８９番１2020年192㎡(58坪)20.79万円/坪
Raw Data P2020-73530
基準地価2020年大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１-
坪単価20.79万円/坪
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平米単価6.29万円/㎡
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鑑定評価額1207.68万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73530 基準地番号 別府-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石垣西６−３−３４ 交通施設、距離 別府、2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上原町３１８９番５2020年186㎡(56坪)20.17万円/坪
Raw Data P2020-73526
基準地価2020年大分県別府市上原町３１８９番５-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1134.6万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73526 基準地番号 別府-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上原町６−２６ 交通施設、距離 別府、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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