大分県別府市
基準地価 [171-180]
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2020年177㎡(53坪)18.08万円/坪
Raw Data P2020-73548
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額968.19万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73548 基準地番号 別府5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣西１０丁目３２４６番2020年315㎡(95坪)16.93万円/坪
Raw Data P2020-73533
基準地価2020年大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1612.8万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73533 基準地番号 別府-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石垣西１０−６−２２ 交通施設、距離 別府大学、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字北石垣字林前田７５０番５2020年181㎡(54坪)14.18万円/坪
Raw Data P2020-73536
基準地価2020年大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５-
坪単価14.18万円/坪
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平米単価4.29万円/㎡
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鑑定評価額776.49万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73536 基準地番号 別府-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府大学、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字芳元３２７３番７2020年131㎡(39坪)14.15万円/坪
Raw Data P2020-73528
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７-
坪単価14.15万円/坪
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平米単価4.28万円/㎡
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鑑定評価額560.68万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73528 基準地番号 別府-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府大学、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 照波園町２４８番６外2020年191㎡(57坪)13.92万円/坪
Raw Data P2020-73537
基準地価2020年大分県別府市照波園町２４８番６外-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額804.11万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73537 基準地番号 別府-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 照波園町６−１５ 交通施設、距離 別府大学、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字上別府１１３６番６2020年146㎡(44坪)13.88万円/坪
Raw Data P2020-73534
基準地価2020年大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６-
坪単価13.89万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額613.2万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73534 基準地番号 別府-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字五反４１７４番１３2020年175㎡(52坪)13.42万円/坪
Raw Data P2020-73532
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額710.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73532 基準地番号 別府-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2020年171㎡(51坪)12.2万円/坪
Raw Data P2020-73531
基準地価2020年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.2万円/坪
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平米単価3.69万円/㎡
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鑑定評価額630.99万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73531 基準地番号 別府-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字前田３５３３番１０７2020年203㎡(61坪)10.81万円/坪
Raw Data P2020-73539
基準地価2020年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額663.81万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73539 基準地番号 別府-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字北新田５番５４2020年245㎡(74坪)10.51万円/坪
Raw Data P2020-73538
基準地価2020年大分県別府市大字内竈字北新田５番５４-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額779.1万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73538 基準地番号 別府-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 亀川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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