大分県別府市
基準地価 [221-230]
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Raw Data 青山町３０５２番８2018年301㎡(91坪)21.36万円/坪
Raw Data P2018-95578
基準地価2018年大分県別府市青山町３０５２番８-
坪単価21.36万円/坪
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平米単価6.46万円/㎡
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鑑定評価額1944.46万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95578 基準地番号 別府5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青山町１０−２６ 交通施設、距離 別府、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字野口４５１４番１４８2018年311㎡(94坪)20.89万円/坪
Raw Data P2018-95556
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８-
坪単価20.89万円/坪
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平米単価6.32万円/㎡
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鑑定評価額1965.52万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95556 基準地番号 別府-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣西６丁目１７８９番１2018年192㎡(58坪)20.17万円/坪
Raw Data P2018-95557
基準地価2018年大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1171.2万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95557 基準地番号 別府-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石垣西６−３−３４ 交通施設、距離 別府、2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上原町３１８９番５2018年186㎡(56坪)19.5万円/坪
Raw Data P2018-95553
基準地価2018年大分県別府市上原町３１８９番５-
坪単価19.51万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1097.4万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95553 基準地番号 別府-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上原町６−２６ 交通施設、距離 別府、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2018年177㎡(53坪)18.08万円/坪
Raw Data P2018-95575
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額968.19万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95575 基準地番号 別府5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣西１０丁目３２４６番2018年315㎡(95坪)16.53万円/坪
Raw Data P2018-95560
基準地価2018年大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1575万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95560 基準地番号 別府-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石垣西１０−６−２２ 交通施設、距離 別府大学、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字北石垣字林前田７５０番５2018年181㎡(54坪)14.28万円/坪
Raw Data P2018-95563
基準地価2018年大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額781.92万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95563 基準地番号 別府-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字芳元３２７３番７2018年131㎡(39坪)13.98万円/坪
Raw Data P2018-95555
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額554.13万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95555 基準地番号 別府-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 照波園町２４８番６外2018年191㎡(57坪)13.82万円/坪
Raw Data P2018-95564
基準地価2018年大分県別府市照波園町２４８番６外-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額798.38万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95564 基準地番号 別府-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 照波園町６−１５ 交通施設、距離 別府大学、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字上別府１１３６番６2018年146㎡(44坪)13.79万円/坪
Raw Data P2018-95561
基準地価2018年大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額608.82万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95561 基準地番号 別府-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 亀川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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