大分県別府市
基準地価 [241-250]
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Raw Data 西野口町２０１３番２2017年343㎡(103坪)27.6万円/坪
Raw Data P2017-92851
基準地価2017年大分県別府市西野口町２０１３番２-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額2864.05万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92851 基準地番号 別府5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西野口町１−４ 交通施設、距離 別府、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町８１８番５外2017年599㎡(181坪)26.91万円/坪
Raw Data P2017-92856
基準地価2017年大分県別府市元町８１８番５外-
坪単価26.91万円/坪
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平米単価8.14万円/㎡
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鑑定評価額4875.86万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92856 基準地番号 別府5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 元町１８−１３ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、ホテル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣東１０丁目２９００番2017年362㎡(109坪)25.62万円/坪
Raw Data P2017-92853
基準地価2017年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額2805.5万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92853 基準地番号 別府5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石垣東１０−４−２６ 交通施設、距離 別府大学、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町３３６番５2017年107㎡(32坪)25.49万円/坪
Raw Data P2017-92850
基準地価2017年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価25.49万円/坪
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平米単価7.71万円/㎡
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鑑定評価額824.97万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92850 基準地番号 別府5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 楠町４−９ 交通施設、距離 別府、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠町２７３番１2017年70㎡(21坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-92849
基準地価2017年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価23.15万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額490万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92849 基準地番号 別府5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 楠町７−３０ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弓ケ浜町１２４２番１外2017年391㎡(118坪)21.65万円/坪
Raw Data P2017-92852
基準地価2017年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額2561.05万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92852 基準地番号 別府5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字砂原１２７番１外2017年3915㎡(1184坪)21.16万円/坪
Raw Data P2017-92855
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額2億5056万円
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面積1184.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92855 基準地番号 別府5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府大学、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青山町３０５２番８2017年301㎡(91坪)20.99万円/坪
Raw Data P2017-92857
基準地価2017年大分県別府市青山町３０５２番８-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額1911.35万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92857 基準地番号 別府5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 青山町１０−２６ 交通施設、距離 別府、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字野口４５１４番１４８2017年311㎡(94坪)20.63万円/坪
Raw Data P2017-92835
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８-
坪単価20.63万円/坪
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平米単価6.24万円/㎡
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鑑定評価額1940.64万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92835 基準地番号 別府-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣西６丁目１７８９番１2017年192㎡(58坪)19.9万円/坪
Raw Data P2017-92836
基準地価2017年大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額1155.84万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92836 基準地番号 別府-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石垣西６−３−３４ 交通施設、距離 別府、2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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