大分県別府市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 上原町３１８９番５2017年186㎡(56坪)19.17万円/坪
Raw Data P2017-92832
基準地価2017年大分県別府市上原町３１８９番５-
坪単価19.18万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額1078.8万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92832 基準地番号 別府-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上原町６−２６ 交通施設、距離 別府、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2017年177㎡(53坪)18.08万円/坪
Raw Data P2017-92854
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価18.08万円/坪
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平米単価5.47万円/㎡
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鑑定評価額968.19万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92854 基準地番号 別府5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石垣西１０丁目３２４６番2017年315㎡(95坪)16.53万円/坪
Raw Data P2017-92839
基準地価2017年大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額1575万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92839 基準地番号 別府-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 石垣西１０−６−２２ 交通施設、距離 別府大学、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字北石垣字林前田７５０番５2017年181㎡(54坪)14.28万円/坪
Raw Data P2017-92842
基準地価2017年大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額781.92万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92842 基準地番号 別府-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府大学、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字芳元３２７３番７2017年131㎡(39坪)13.98万円/坪
Raw Data P2017-92834
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額554.13万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92834 基準地番号 別府-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府大学、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 照波園町２４８番６外2017年191㎡(57坪)13.82万円/坪
Raw Data P2017-92843
基準地価2017年大分県別府市照波園町２４８番６外-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額798.38万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92843 基準地番号 別府-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 照波園町６−１５ 交通施設、距離 別府大学、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字上別府１１３６番６2017年146㎡(44坪)13.79万円/坪
Raw Data P2017-92840
基準地価2017年大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６-
坪単価13.79万円/坪
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平米単価4.17万円/㎡
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鑑定評価額608.82万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92840 基準地番号 別府-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 亀川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字五反４１７４番１３2017年175㎡(52坪)13.55万円/坪
Raw Data P2017-92838
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額717.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92838 基準地番号 別府-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外2017年171㎡(51坪)12.07万円/坪
Raw Data P2017-92837
基準地価2017年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額624.15万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92837 基準地番号 別府-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字内竈字前田３５３３番１０７2017年203㎡(61坪)10.91万円/坪
Raw Data P2017-92845
基準地価2017年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額669.9万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-92845 基準地番号 別府-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 亀川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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