大分県別府市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 大字南立石字温川６８４番2024年1652㎡(499坪)1.22万円/坪
Raw Data P2024-2442020096
基準地価2024年大分県別府市大字南立石字温川６８４番-
坪単価1.22万円/坪
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平米単価3,700円/㎡
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鑑定評価額611.24万円
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面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2442020096 基準地番号 別府00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 傾斜地に農地が広がるなか住宅等が散在する地域 前面道路の状況 南1.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 餅ケ浜町１６１番４2023年1450㎡(438坪)31.9万円/坪
Raw Data P2023-2442020097
基準地価2023年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額1億3992万円
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面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020097 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０－８ 交通施設、距離 別府～2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 元町８１８番５外2023年599㎡(181坪)29.75万円/坪
Raw Data P2023-2442020105
基準地価2023年大分県別府市元町８１８番５外-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額5391万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020105 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 元町１８－１３ 交通施設、距離 別府～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、ホテル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西野口町２０１３番２2023年343㎡(103坪)29.19万円/坪
Raw Data P2023-2442020100
基準地価2023年大分県別府市西野口町２０１３番２-
坪単価29.19万円/坪
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平米単価8.83万円/㎡
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鑑定評価額3028.69万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020100 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西野口町１－４ 交通施設、距離 別府～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石垣東１０丁目２９００番2023年362㎡(109坪)27.77万円/坪
Raw Data P2023-2442020102
基準地価2023年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額3040.8万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020102 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石垣東１０－４－２６ 交通施設、距離 別府大学～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町３３６番５2023年100㎡(30坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2442020099
基準地価2023年大分県別府市楠町３３６番５-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額780万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020099 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 楠町４－９ 交通施設、距離 別府～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠町２７３番１2023年70㎡(21坪)23.41万円/坪
Raw Data P2023-2442020098
基準地価2023年大分県別府市楠町２７３番１-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額495.6万円
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面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020098 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 楠町７－３０ 交通施設、距離 別府～810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鶴見字砂原１２７番１外2023年3917㎡(1184坪)22.28万円/坪
Raw Data P2023-2442020104
基準地価2023年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価22.28万円/坪
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平米単価6.74万円/㎡
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鑑定評価額2億6400万円
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面積1184.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020104 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 別府大学～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青山町３０５２番８2023年301㎡(91坪)21.95万円/坪
Raw Data P2023-2442020106
基準地価2023年大分県別府市青山町３０５２番８-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額1998.64万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020106 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青山町１０－２６ 交通施設、距離 別府～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弓ケ浜町１２４２番１外2023年391㎡(118坪)21.92万円/坪
Raw Data P2023-2442020101
基準地価2023年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額2592.33万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020101 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 別府～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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