大分県別府市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 大字鶴見字野口４５１４番１４８2023年311㎡(94坪)21.42万円/坪
Raw Data P2023-2442020084
基準地価2023年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額2015.28万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020084 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 別府～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石垣西６丁目１７８９番１2023年192㎡(58坪)21.22万円/坪
Raw Data P2023-2442020085
基準地価2023年大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1232.64万円
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面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020085 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石垣西６－３－３４ 交通施設、距離 別府～2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上原町３１８９番５2023年186㎡(56坪)20.33万円/坪
Raw Data P2023-2442020081
基準地価2023年大分県別府市上原町３１８９番５-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額1143.9万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020081 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上原町６－２６ 交通施設、距離 別府～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2023年177㎡(53坪)17.85万円/坪
Raw Data P2023-2442020103
基準地価2023年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額955.8万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020103 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 別府～3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石垣西１０丁目３２４６番2023年315㎡(95坪)17.16万円/坪
Raw Data P2023-2442020088
基準地価2023年大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番-
坪単価17.16万円/坪
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平米単価5.19万円/㎡
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鑑定評価額1634.85万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020088 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石垣西１０－６－２２ 交通施設、距離 別府大学～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鶴見字芳元３２７３番７2023年131㎡(39坪)14.31万円/坪
Raw Data P2023-2442020083
基準地価2023年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額567.23万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020083 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 別府大学～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字北石垣字林前田７５０番５2023年181㎡(54坪)14.25万円/坪
Raw Data P2023-2442020091
基準地価2023年大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５-
坪単価14.25万円/坪
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平米単価4.31万円/㎡
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鑑定評価額780.11万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020091 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 別府大学～420m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字内竈字上別府１１３６番６2023年146㎡(44坪)14.21万円/坪
Raw Data P2023-2442020089
基準地価2023年大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６-
坪単価14.22万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額627.8万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020089 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 亀川～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 照波園町２４８番６外2023年198㎡(59坪)13.98万円/坪
Raw Data P2023-2442020092
基準地価2023年大分県別府市照波園町２４８番６外-
坪単価13.98万円/坪
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平米単価4.23万円/㎡
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鑑定評価額837.54万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020092 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 照波園町６－１５ 交通施設、距離 別府大学～880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字鶴見字五反４１７４番１３外2023年252㎡(76坪)13.42万円/坪
Raw Data P2023-2442020087
基準地価2023年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外-
坪単価13.42万円/坪
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平米単価4.06万円/㎡
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鑑定評価額1023.12万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442020087 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 別府～3200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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