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中央区の地価推移

地価公示 1988年(昭和63年) 東京都中央区銀座4丁目103番1外

281.8億円
※上記金額は不動産鑑定士による査定評価額でありますが、価格は取引の行われた時期・状況・条件などにより、異りますので参考値としてご利用下さい。
※このページの情報より新しい情報が存在します。東京都中央区銀座4丁目103番1外の最新公示年は2021年でコチラです

価格推移

公示年公示額坪単価
2021年237.9億円9566.6万/坪
2020年256.9億円10333.3万/坪
2019年244.5億円9833.3万/坪
2018年232.9億円9366.6万/坪
2017年213.8億円8600万/坪
2016年174.9億円6975.2万/坪
2015年149.2億円5950.4万/坪
2014年133.4億円5322.3万/坪
2013年122.6億円4892.5万/坪
2012年122.6億円4892.5万/坪
2011年126億円5024.7万/坪
2010年129.3億円5157万/坪
2009年170.7億円6809.9万/坪
2008年175.7億円7008.2万/坪
2007年139.2億円5553.7万/坪
2006年107.7億円4297.5万/坪
2005年90.3億円3603.3万/坪
2004年86.2億円3438万/坪
2003年82.9億円3305.7万/坪
2002年81.9億円3266.1万/坪
2001年81.2億円3239.6万/坪
2000年81.2億円3239.6万/坪
1999年82.9億円3305.7万/坪
1998年85.3億円3404.9万/坪
1997年82.9億円3305.7万/坪
1996年87億円3471万/坪
1995年117.7億円4694.2万/坪
1994年157.5億円6280.9万/坪
1993年232.1億円9256.1万/坪
1992年301.7億円12033万/坪
1991年319.1億円12727.2万/坪
1990年312.5億円12462.8万/坪
1989年290.1億円11570.2万/坪
1988年281.8億円11239.6万/坪
1987年242.8億円9685.9万/坪
1986年182.3億円7272.7万/坪
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基本情報

調査基準日 | 昭和63年1月1日
標準地・基準地番号 | 中央5-18
地価公示価格 | 28,186,000,000円
地積 | 829㎡
平米単価(円/㎡) | 34,000,000円
坪単価(円/坪) | 112,396,694円
住居表示 | 銀座4−2−15
交通施設、距離 | 銀座駅近接
形状(間口:奥行き) | (1.0:2.5)
利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)12FB3
利用現況 | 店舗兼事務所
周辺の土地 | 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況 | 北西30.0m都道
接面道路 | 三方路
用途区分 | 商業地域、防火地域
建ぺい率・容積率 | -(%)800(%)
都市計画 |
自然環境等 |

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概況

東京都中央区銀座4丁目103番1外の公示地価(昭和63年1月1日時点)は不動産鑑定士により平米単価34,000,000(円/㎡)、坪単価にして112,396,694(円/坪)と鑑定・査定されました。
前年と比較すると1987年(昭和62年1月1日)時点での平米単価が29,300,000(円/㎡)である為、1987年より平米単価で4,700,000(円/㎡)、騰落率で+16.04%地価が上昇傾向にあります。
東京都中央区銀座4丁目103番1外は、地積829㎡、付近の交通施設は銀座駅近接、土地の形状は四角形で形状比率は1.0:1.0 昭和63年1月1日時点での土地は店舗兼事務所として使われております。東京都中央区銀座4丁目103番1外の周辺環境は中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域、前面道路は北西30.0m都道が通っている。尚、用途区分は商業地域、防火地域
令和3年中央区の平均公示価格(63件平均)は坪単価2696.67(坪/万円)で前年比 +6.93%と上昇傾向にあります

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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。

2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。

3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。

4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。

5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。

6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。