地域選択 地価公示

熊本市中央区水前寺
公示価格 平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

公示価格66.54万円/坪 変動率+6.82% 2026年(令和8年1月1日時点)7件の平均

熊本市中央区水前寺の公示価格推移グラフ(坪単価)[2013-2026年]
【熊本市中央区水前寺】公示価格・相場情報（[2013-2026年]）
国土交通省が公表している公示価格のローデータをもとに、熊本市中央区水前寺の公示価格80件を収録した資料です。
主な掲載内容
  • 町域別の一覧： 公示価格(2026年)の平均坪単価および変動率
  • 価格推移グラフ： [2013-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「地価公示」
最終更新日:

公示価格の更新履歴

  • 2026.03.31 2026年(令和8年)1月1日時点追加
  • 2025.03.19 2025年(令和7年)1月1日時点追加
  • 2024.03.27 2024年(令和6年)1月1日時点追加

熊本市中央区水前寺
地価公示[2026年]
をクリックで詳細が開閉します

  • Raw Data 水前寺４丁目６３９番
    2026年172㎡(52坪)55.21万円/坪

    Raw Data T2026-1431010015

    公示価格2026年
    熊本県熊本市中央区水前寺４丁目６３９番

    • 坪単価
      55.21万円/坪
    • 平米単価
      16.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2872.4万円
    • 面積
      52.03坪

    地価推移グラフ

    熊本県熊本市中央区水前寺４丁目６３９番 公示価格 地価推移[2013-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 552,066円 167,000円
    2025年 522,314円 158,000円
    2024年 495,868円 150,000円
    2023年 476,033円 144,000円
    2022年 456,198円 138,000円
    2021年 439,669円 133,000円
    2020年 433,058円 131,000円
    2019年 416,529円 126,000円
    2018年 400,000円 121,000円
    2017年 383,471円 116,000円
    2016年 370,248円 112,000円
    2015年 357,025円 108,000円
    2014年 350,413円 106,000円
    2013年 340,496円 103,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1431010015
    基準地番号 熊本中央00-16
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 水前寺４－２９－３
    交通施設、距離 水前寺～950m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
    前面道路の状況 北西6.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    熊本中央00-16 Map

  • Raw Data 水前寺５丁目９１番
    2026年145㎡(43坪)63.14万円/坪

    Raw Data T2026-1431010043

    公示価格2026年
    熊本県熊本市中央区水前寺５丁目９１番

    • 坪単価
      63.14万円/坪
    • 平米単価
      19.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2769.5万円
    • 面積
      43.86坪

    地価推移グラフ

    熊本県熊本市中央区水前寺５丁目９１番 公示価格 地価推移[2013-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 631,405円 191,000円
    2025年 591,736円 179,000円
    2024年 555,372円 168,000円
    2023年 522,314円 158,000円
    2022年 492,562円 149,000円
    2021年 482,645円 146,000円
    2020年 479,339円 145,000円
    2019年 456,198円 138,000円
    2018年 436,364円 132,000円
    2017年 423,140円 128,000円
    2016年 413,223円 125,000円
    2013年 400,000円 121,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1431010043
    基準地番号 熊本中央05-21
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 水前寺５－１８－５
    交通施設、距離 水前寺～900m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅|事務所|
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇

    熊本中央05-21 Map

  • Raw Data 水前寺２丁目３２５番
    2026年231㎡(69坪)64.13万円/坪

    Raw Data T2026-1431010002

    公示価格2026年
    熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番

    • 坪単価
      64.13万円/坪
    • 平米単価
      19.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      4481.4万円
    • 面積
      69.88坪

    地価推移グラフ

    熊本県熊本市中央区水前寺２丁目３２５番 公示価格 地価推移[2013-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 641,322円 194,000円
    2025年 601,653円 182,000円
    2024年 568,595円 172,000円
    2023年 538,843円 163,000円
    2022年 512,397円 155,000円
    2021年 495,868円 150,000円
    2020年 492,562円 149,000円
    2019年 476,033円 144,000円
    2018年 459,504円 139,000円
    2017年 436,364円 132,000円
    2016年 423,140円 128,000円
    2015年 409,917円 124,000円
    2014年 403,306円 122,000円
    2013年 396,694円 120,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1431010002
    基準地番号 熊本中央00-3
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 水前寺２－７－１２
    交通施設、距離 水前寺～600m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 LS
    利用現況 住宅|住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
    前面道路の状況 東6.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    熊本中央00-3 Map

  • Raw Data 水前寺５丁目２９８番
    2026年1238㎡(374坪)64.46万円/坪

    Raw Data T2026-1431010017

    公示価格2026年
    熊本県熊本市中央区水前寺５丁目２９８番

    • 坪単価
      64.46万円/坪
    • 平米単価
      19.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億4141万円
    • 面積
      374.49坪

    地価推移グラフ

    熊本県熊本市中央区水前寺５丁目２９８番 公示価格 地価推移[2013-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 644,628円 195,000円
    2025年 601,653円 182,000円
    2024年 565,289円 171,000円
    2023年 538,843円 163,000円
    2022年 512,397円 155,000円
    2021年 489,256円 148,000円
    2020年 479,339円 145,000円
    2019年 452,893円 137,000円
    2018年 429,752円 130,000円
    2017年 409,917円 124,000円
    2016年 396,694円 120,000円
    2015年 383,471円 116,000円
    2014年 373,554円 113,000円
    2013年 363,636円 110,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1431010017
    基準地番号 熊本中央00-18
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 水前寺５－２１－２５
    交通施設、距離 水前寺～1000m
    形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0)
    利用区分、構造 RC
    利用現況 住宅|共同住宅
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
    前面道路の状況 西6.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    熊本中央00-18 Map

  • Raw Data 水前寺６丁目１２４番
    2026年374㎡(113坪)68.76万円/坪

    Raw Data T2026-1431010034

    公示価格2026年
    熊本県熊本市中央区水前寺６丁目１２４番

    • 坪単価
      68.76万円/坪
    • 平米単価
      20.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7779.2万円
    • 面積
      113.13坪

    地価推移グラフ

    熊本県熊本市中央区水前寺６丁目１２４番 公示価格 地価推移[2020-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 687,603円 208,000円
    2025年 644,628円 195,000円
    2024年 598,347円 181,000円
    2023年 565,289円 171,000円
    2022年 532,231円 161,000円
    2021年 522,314円 158,000円
    2020年 515,702円 156,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1431010034
    基準地番号 熊本中央05-12
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 水前寺６－３－５
    交通施設、距離 水前寺～1700m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 SRC
    利用現況 事務所|事務所
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が多い県庁前の商業地域
    前面道路の状況 南22.0m市道
    その他の接面道路 _,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    熊本中央05-12 Map

  • Raw Data 水前寺６丁目５８３番外
    2026年536㎡(162坪)70.74万円/坪

    Raw Data T2026-1431010046

    公示価格2026年
    熊本県熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外

    • 坪単価
      70.74万円/坪
    • 平米単価
      21.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億1470万円
    • 面積
      162.14坪

    地価推移グラフ

    熊本県熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外 公示価格 地価推移[2023-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 707,438円 214,000円
    2025年 661,157円 200,000円
    2024年 614,876円 186,000円
    2023年 578,512円 175,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1431010046
    基準地番号 熊本中央05-24
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 _
    交通施設、距離 水前寺～2100m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5)
    利用区分、構造 その他
    利用現況 空地|空地
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が多い国道沿線の商業地域
    前面道路の状況 東34.0m国道
    その他の接面道路 側道,南
    用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300%
    都市計画区域区分 市街化
    森林法、公園法、自然環境等 _,_

    熊本中央05-24 Map

  • Raw Data 水前寺１丁目１７０番２
    2026年248㎡(75坪)79.34万円/坪

    Raw Data T2026-1431010033

    公示価格2026年
    熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２

    • 坪単価
      79.34万円/坪
    • 平米単価
      24万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5952万円
    • 面積
      75.02坪

    地価推移グラフ

    熊本県熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２ 公示価格 地価推移[2013-2026]

    地価公示 推移表
    公示年 坪単価 ㎡単価
    2026年 793,388円 240,000円
    2025年 737,190円 223,000円
    2024年 687,603円 208,000円
    2023年 647,934円 196,000円
    2022年 631,405円 191,000円
    2021年 618,182円 187,000円
    2020年 611,570円 185,000円
    2019年 581,818円 176,000円
    2018年 552,066円 167,000円
    2017年 532,231円 161,000円
    2016年 525,620円 159,000円
    2015年 512,397円 155,000円
    2014年 505,785円 153,000円
    2013年 505,785円 153,000円

    地価公示 詳細
    公示価格管理番号 T2026-1431010033
    基準地番号 熊本中央05-11
    調査基準日 令和8年1月1日
    住居表示 水前寺１－１０－１
    交通施設、距離 水前寺～200m
    形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2)
    利用区分、構造 S
    利用現況 住宅|店舗|事務所|
    給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇

    熊本中央05-11 Map

土地の一括査定サービス 比較表

対象エリア：熊本市中央区

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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。 出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価 ・基準地価 ・不動産取引価格） をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価 ・基準地価 は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格 ・中古マンション価格 ・収益物件価格 ・農地価格 ・林地価格 は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
  4. 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。