千葉市中央区院内
基準地価 [1-10]
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Raw Data 院内１丁目１２番８2025年287㎡(86坪)88.93万円/坪
Raw Data P2025-2121010030
基準地価2025年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価88.92万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額7720.3万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010030 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2024年287㎡(86坪)80.99万円/坪
Raw Data P2024-2121010030
基準地価2024年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額7031.5万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010030 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2023年287㎡(86坪)74.05万円/坪
Raw Data P2023-2121010030
基準地価2023年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額6428.8万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010030 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,その他|事務所兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2022年287㎡(86坪)69.75万円/坪
Raw Data P2022-2121010030
基準地価2022年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額6055.7万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121010030 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 院内１－１２－８ 交通施設、距離 千葉～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2021年287㎡(86坪)67.11万円/坪
Raw Data P2021-5545
基準地価2021年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5826.1万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5545 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2020年287㎡(86坪)67.11万円/坪
Raw Data P2020-58813
基準地価2020年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5826.1万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58813 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2019年287㎡(86坪)66.12万円/坪
Raw Data P2019-59274
基準地価2019年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額5740万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59274 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2018年287㎡(86坪)64.79万円/坪
Raw Data P2018-80845
基準地価2018年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価64.79万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額5625.2万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80845 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2017年287㎡(86坪)63.8万円/坪
Raw Data P2017-76535
基準地価2017年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5539.1万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76535 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2016年287㎡(86坪)61.49万円/坪
Raw Data P2016-48385
基準地価2016年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価61.49万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額5338.2万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48385 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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