千葉市中央区新宿
基準地価 [1-10]
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2025年332㎡(100坪)185.45万円/坪
Raw Data P2025-2121010032
基準地価2025年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価185.45万円/坪
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平米単価56.1万円/㎡
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鑑定評価額1億8625万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010032 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿２－５－２０ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2024年332㎡(100坪)170.25万円/坪
Raw Data P2024-2121010032
基準地価2024年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7098万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010032 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿２－５－２０ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2023年332㎡(100坪)157.36万円/坪
Raw Data P2023-2121010032
基準地価2023年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5803万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010032 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿２－５－２０ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2022年332㎡(100坪)149.75万円/坪
Raw Data P2022-2121010032
基準地価2022年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額1億5039万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121010032 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新宿２－５－２０ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2021年332㎡(100坪)144.13万円/坪
Raw Data P2021-5547
基準地価2021年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価144.13万円/坪
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平米単価43.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4475万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5547 基準地番号 中央5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2020年332㎡(100坪)139.5万円/坪
Raw Data P2020-58815
基準地価2020年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価139.5万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4010万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58815 基準地番号 中央5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2019年332㎡(100坪)133.88万円/坪
Raw Data P2019-59276
基準地価2019年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価133.88万円/坪
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平米単価40.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3446万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59276 基準地番号 中央5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2018年332㎡(100坪)127.27万円/坪
Raw Data P2018-80847
基準地価2018年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2782万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80847 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2017年332㎡(100坪)122.31万円/坪
Raw Data P2017-76537
基準地価2017年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額1億2284万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76537 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2016年332㎡(100坪)117.36万円/坪
Raw Data P2016-48387
基準地価2016年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1786万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48387 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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