千葉市中央区港町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 港町４番１６外2025年120㎡(36坪)63.47万円/坪
Raw Data P2025-2121010035
基準地価2025年千葉県千葉市中央区港町４番１６外-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2304万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010035 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 港町４－１８ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅のほか戸建住宅等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町４番１６外2024年120㎡(36坪)59.17万円/坪
Raw Data P2024-2121010035
基準地価2024年千葉県千葉市中央区港町４番１６外-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額2148万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010035 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町４番３０2023年86㎡(26坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2121010035
基準地価2023年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価56.21万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1462万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010035 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 港町４－１８ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 港町４番３０2022年86㎡(26坪)53.55万円/坪
Raw Data P2022-2121010035
基準地価2022年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額1393.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121010035 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 港町４－１８ 交通施設、距離 本千葉～180m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 港町４番３０2021年86㎡(26坪)51.9万円/坪
Raw Data P2021-5550
基準地価2021年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価51.91万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1350.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5550 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町４番３０2020年86㎡(26坪)51.9万円/坪
Raw Data P2020-58818
基準地価2020年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価51.91万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額1350.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58818 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町４番３０2019年86㎡(26坪)51.24万円/坪
Raw Data P2019-59279
基準地価2019年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価51.25万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1333万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59279 基準地番号 中央5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町４番３０2018年86㎡(26坪)49.59万円/坪
Raw Data P2018-80850
基準地価2018年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価49.6万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1290万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80850 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町４番３０2017年86㎡(26坪)48.6万円/坪
Raw Data P2017-76540
基準地価2017年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1264.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76540 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町４番３０2016年86㎡(26坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-48390
基準地価2016年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額1255.6万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48390 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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