千葉市中央区中央
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中央３丁目３番９外2025年438㎡(132坪)193.39万円/坪
Raw Data P2025-2121010037
基準地価2025年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5623万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010037 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2024年438㎡(132坪)177.85万円/坪
Raw Data P2024-2121010037
基準地価2024年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価177.86万円/坪
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平米単価53.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3564万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010037 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2023年438㎡(132坪)167.6万円/坪
Raw Data P2023-2121010037
基準地価2023年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価167.61万円/坪
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平米単価50.7万円/㎡
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鑑定評価額2億2206万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010037 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2022年438㎡(132坪)158.35万円/坪
Raw Data P2022-2121010037
基準地価2022年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価158.35万円/坪
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平米単価47.9万円/㎡
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鑑定評価額2億980万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121010037 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2021年438㎡(132坪)151.41万円/坪
Raw Data P2021-5552
基準地価2021年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価151.41万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額2億60万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5552 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央３−３−９ 交通施設、距離 千葉、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2020年438㎡(132坪)151.41万円/坪
Raw Data P2020-58820
基準地価2020年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価151.41万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額2億60万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58820 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央３−３−９ 交通施設、距離 千葉、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2019年438㎡(132坪)145.45万円/坪
Raw Data P2019-59281
基準地価2019年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価145.46万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額1億9272万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-59281 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央３−３−９ 交通施設、距離 千葉、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目３番３２外2018年926㎡(280坪)169.26万円/坪
Raw Data P2018-80852
基準地価2018年千葉県千葉市中央区中央２丁目３番３２外-
坪単価169.26万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額4億7411万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80852 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央２−３−１６ 交通施設、距離 千葉、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関のほか店舗兼共同住宅の複合ビルが建築中の高層の商業地域 前面道路の状況 西23.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目３番３２外2017年926㎡(280坪)162.98万円/坪
Raw Data P2017-76542
基準地価2017年千葉県千葉市中央区中央２丁目３番３２外-
坪単価162.98万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額4億5651万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76542 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中央２−３−１６ 交通施設、距離 千葉、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関のほか店舗兼共同住宅の複合ビルが建築中の高層の商業地域 前面道路の状況 西23.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目３番３２外2016年926㎡(280坪)157.02万円/坪
Raw Data P2016-48392
基準地価2016年千葉県千葉市中央区中央２丁目３番３２外-
坪単価157.03万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4億3985万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48392 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央２−３−１６ 交通施設、距離 千葉、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、大型店舗等が建ち並ぶ高層の商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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