千葉市中央区矢作町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 矢作町２３５番９2026年203㎡(61坪)33.06万円/坪
Raw Data P2026-2121010021
基準地価2026年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2030万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010021 基準地番号 中央00-22 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町９９１番６４2026年153㎡(46坪)27.6万円/坪
Raw Data P2026-2121010022
基準地価2026年千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４-
坪単価27.6万円/坪
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平米単価8.35万円/㎡
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鑑定評価額1277.55万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010022 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町２３５番９2025年203㎡(61坪)31.83万円/坪
Raw Data P2025-2121010021
基準地価2025年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価31.83万円/坪
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平米単価9.63万円/㎡
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鑑定評価額1954.89万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010021 基準地番号 中央00-22 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町９９１番６４2025年153㎡(46坪)26.94万円/坪
Raw Data P2025-2121010022
基準地価2025年千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1246.95万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010022 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町２３５番９2024年203㎡(61坪)30.61万円/坪
Raw Data P2024-2121010021
基準地価2024年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価30.61万円/坪
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平米単価9.26万円/㎡
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鑑定評価額1879.78万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010021 基準地番号 中央00-22 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町９９１番６４2024年153㎡(46坪)26.61万円/坪
Raw Data P2024-2121010022
基準地価2024年千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1231.65万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010022 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町２３５番９2023年203㎡(61坪)29.82万円/坪
Raw Data P2023-2121010021
基準地価2023年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価29.82万円/坪
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平米単価9.02万円/㎡
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鑑定評価額1831.06万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010021 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉～3300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町９９１番６４2023年153㎡(46坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2121010022
基準地価2023年千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1224万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010022 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町２３５番９2022年203㎡(61坪)29.22万円/坪
Raw Data P2022-2121010021
基準地価2022年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価29.22万円/坪
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平米単価8.84万円/㎡
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鑑定評価額1794.52万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121010021 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 矢作町９９１番６４2022年153㎡(46坪)26.31万円/坪
Raw Data P2022-2121010022
基準地価2022年千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４-
坪単価26.32万円/坪
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平米単価7.96万円/㎡
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鑑定評価額1217.88万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2121010022 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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