千葉県千葉市中央区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 星久喜町７５１番２５2024年158㎡(47坪)20.6万円/坪
Raw Data P2024-2121010020
基準地価2024年千葉県千葉市中央区星久喜町７５１番２５-
坪単価20.6万円/坪
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平米単価6.23万円/㎡
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鑑定評価額984.34万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010020 基準地番号 中央00-21 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川戸町３２９番１６2024年167㎡(50坪)18.02万円/坪
Raw Data P2024-2121010005
基準地価2024年千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額910.15万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2121010005 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～7200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見２丁目２番３2023年331㎡(100坪)753.72万円/坪
Raw Data P2023-2121010039
基準地価2023年千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３-
坪単価753.7万円/坪
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平米単価228万円/㎡
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鑑定評価額7億5468万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010039 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富士見２－２－３ 交通施設、距離 千葉～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東50.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見２丁目８番１２2023年149㎡(45坪)231.41万円/坪
Raw Data P2023-2121010033
基準地価2023年千葉県千葉市中央区富士見２丁目８番１２-
坪単価231.42万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億430万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010033 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富士見２－８－１０ 交通施設、距離 千葉～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弁天１丁目２番１０2023年264㎡(79坪)220.83万円/坪
Raw Data P2023-2121010041
基準地価2023年千葉県千葉市中央区弁天１丁目２番１０-
坪単価220.83万円/坪
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平米単価66.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7635万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010041 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弁天１－２－１０ 交通施設、距離 千葉～130m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新町３番３2023年128㎡(38坪)218.18万円/坪
Raw Data P2023-2121010029
基準地価2023年千葉県千葉市中央区新町３番３-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額8448万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010029 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 本千葉町１番４2023年230㎡(69坪)171.9万円/坪
Raw Data P2023-2121010031
基準地価2023年千葉県千葉市中央区本千葉町１番４-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億1960万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010031 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本千葉町１－３ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2023年438㎡(132坪)167.6万円/坪
Raw Data P2023-2121010037
基準地価2023年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価167.61万円/坪
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平米単価50.7万円/㎡
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鑑定評価額2億2206万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010037 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2023年332㎡(100坪)157.36万円/坪
Raw Data P2023-2121010032
基準地価2023年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価157.36万円/坪
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平米単価47.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5803万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010032 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新宿２－５－２０ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春日２丁目１１番９2023年250㎡(75坪)111.74万円/坪
Raw Data P2023-2121010012
基準地価2023年千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９-
坪単価111.74万円/坪
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平米単価33.8万円/㎡
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鑑定評価額8450万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010012 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 春日２－９－４ 交通施設、距離 西千葉～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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