千葉県千葉市中央区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 都町２丁目２７番１５2023年139㎡(42坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2121010001
基準地価2023年千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1529万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010001 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都町２－２７－１８ 交通施設、距離 千葉～2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵜の森町１３２９番１５2023年94㎡(28坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2121010017
基準地価2023年千葉県千葉市中央区鵜の森町１３２９番１５-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額949.4万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010017 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鵜の森町１６－２ 交通施設、距離 蘇我～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都町５丁目１２０８番１２外2023年137㎡(41坪)31.44万円/坪
Raw Data P2023-2121010025
基準地価2023年千葉県千葉市中央区都町５丁目１２０８番１２外-
坪単価31.44万円/坪
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平米単価9.51万円/㎡
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鑑定評価額1302.87万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010025 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都町５－１９－１８ 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 村田町１１０９番2023年2466㎡(745坪)30.25万円/坪
Raw Data P2023-2121010028
基準地価2023年千葉県千葉市中央区村田町１１０９番-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額2億2563万円
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面積745.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010028 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜野～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町２３５番９2023年203㎡(61坪)29.82万円/坪
Raw Data P2023-2121010021
基準地価2023年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価29.82万円/坪
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平米単価9.02万円/㎡
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鑑定評価額1831.06万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010021 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉～3300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大森町４４５番１８2023年201㎡(60坪)27.21万円/坪
Raw Data P2023-2121010016
基準地価2023年千葉県千葉市中央区大森町４４５番１８-
坪単価27.21万円/坪
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平米単価8.23万円/㎡
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鑑定評価額1654.23万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010016 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大森台～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 村田町７７９番４2023年165㎡(49坪)26.64万円/坪
Raw Data P2023-2121010011
基準地価2023年千葉県千葉市中央区村田町７７９番４-
坪単価26.65万円/坪
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平米単価8.06万円/㎡
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鑑定評価額1329.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010011 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜野～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町９９１番６４2023年153㎡(46坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2121010022
基準地価2023年千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1224万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010022 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 出洲港３６８番２2023年6612㎡(2000坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2121010043
基準地価2023年千葉県千葉市中央区出洲港３６８番２-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額5億1573万円
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面積2000.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010043 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 出洲港７－５３ 交通施設、距離 本千葉～930m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,作業場|作業所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 倉庫、営業所等が多く見られる臨海沿いの工業地域 前面道路の状況 南13.2m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 村田町１４０番１４2023年135㎡(40坪)24.69万円/坪
Raw Data P2023-2121010013
基準地価2023年千葉県千葉市中央区村田町１４０番１４-
坪単価24.69万円/坪
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平米単価7.47万円/㎡
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鑑定評価額1008.45万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010013 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜野～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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