千葉県千葉市中央区
基準地価 [251-260]
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Raw Data 星久喜町７５１番２５2021年158㎡(47坪)20.36万円/坪
Raw Data P2021-5535
基準地価2021年千葉県千葉市中央区星久喜町７５１番２５-
坪単価20.37万円/坪
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平米単価6.16万円/㎡
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鑑定評価額973.28万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5535 基準地番号 中央-21 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁戸名町３７３番１８2021年152㎡(45坪)20.33万円/坪
Raw Data P2021-5522
基準地価2021年千葉県千葉市中央区仁戸名町３７３番１８-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額934.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5522 基準地番号 中央-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多く見られる街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川戸町３２９番１６2021年167㎡(50坪)17.69万円/坪
Raw Data P2021-5520
基準地価2021年千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額893.45万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-5520 基準地番号 中央-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 千葉、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見２丁目２番３2020年331㎡(100坪)611.57万円/坪
Raw Data P2020-58822
基準地価2020年千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３-
坪単価611.56万円/坪
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平米単価185万円/㎡
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鑑定評価額6億1235万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58822 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富士見２−２−３ 交通施設、距離 千葉、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東50.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見２丁目８番１２2020年149㎡(45坪)206.94万円/坪
Raw Data P2020-58816
基準地価2020年千葉県千葉市中央区富士見２丁目８番１２-
坪単価206.95万円/坪
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平米単価62.6万円/㎡
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鑑定評価額9327.4万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58816 基準地番号 中央5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富士見２−８−１０ 交通施設、距離 千葉、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の各種専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町３番３2020年128㎡(38坪)201.32万円/坪
Raw Data P2020-58812
基準地価2020年千葉県千葉市中央区新町３番３-
坪単価201.32万円/坪
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平米単価60.9万円/㎡
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鑑定評価額7795.2万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58812 基準地番号 中央5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 千葉、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本千葉町１番４2020年230㎡(69坪)161.98万円/坪
Raw Data P2020-58814
基準地価2020年千葉県千葉市中央区本千葉町１番４-
坪単価162万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額1億1270万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58814 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 本千葉町１−３ 交通施設、距離 千葉、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2020年438㎡(132坪)151.41万円/坪
Raw Data P2020-58820
基準地価2020年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価151.41万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額2億60万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58820 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央３−３−９ 交通施設、距離 千葉、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層店舗事務所兼共同住宅のほか平置駐車場等も見られる商業地域 前面道路の状況 南14.7m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2020年332㎡(100坪)139.5万円/坪
Raw Data P2020-58815
基準地価2020年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価139.5万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4010万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58815 基準地番号 中央5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春日２丁目１１番９2020年250㎡(75坪)108.43万円/坪
Raw Data P2020-58795
基準地価2020年千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９-
坪単価108.44万円/坪
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平米単価32.8万円/㎡
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鑑定評価額8200万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58795 基準地番号 中央-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 春日２−９−４ 交通施設、距離 西千葉、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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