千葉県千葉市中央区
基準地価 [281-290]
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Raw Data 鵜の森町１３２９番１５2020年94㎡(28坪)31.07万円/坪
Raw Data P2020-58800
基準地価2020年千葉県千葉市中央区鵜の森町１３２９番１５-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額883.6万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58800 基準地番号 中央-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鵜の森町１６−２ 交通施設、距離 蘇我、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 都町５丁目１２０８番１２外2020年137㎡(41坪)29.12万円/坪
Raw Data P2020-58808
基準地価2020年千葉県千葉市中央区都町５丁目１２０８番１２外-
坪単価29.13万円/坪
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平米単価8.81万円/㎡
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鑑定評価額1206.97万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58808 基準地番号 中央-26 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 都町５−１９−１８ 交通施設、距離 千葉、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 村田町１１０９番2020年2466㎡(745坪)28.93万円/坪
Raw Data P2020-58811
基準地価2020年千葉県千葉市中央区村田町１１０９番-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額2億1577万円
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面積745.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58811 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜野、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢作町２３５番９2020年203㎡(61坪)28.83万円/坪
Raw Data P2020-58804
基準地価2020年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価28.83万円/坪
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平米単価8.72万円/㎡
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鑑定評価額1770.16万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58804 基準地番号 中央-22 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 千葉、3300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢作町９９１番６４2020年153㎡(46坪)26.25万円/坪
Raw Data P2020-58805
基準地価2020年千葉県千葉市中央区矢作町９９１番６４-
坪単価26.25万円/坪
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平米単価7.94万円/㎡
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鑑定評価額1214.82万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58805 基準地番号 中央-23 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 千葉、3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅を中心にアパートも見られる丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大森町４４５番１８2020年201㎡(60坪)25.36万円/坪
Raw Data P2020-58799
基準地価2020年千葉県千葉市中央区大森町４４５番１８-
坪単価25.36万円/坪
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平米単価7.67万円/㎡
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鑑定評価額1541.67万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58799 基準地番号 中央-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大森台、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 村田町７７９番４2020年165㎡(49坪)24.66万円/坪
Raw Data P2020-58794
基準地価2020年千葉県千葉市中央区村田町７７９番４-
坪単価24.66万円/坪
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平米単価7.46万円/㎡
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鑑定評価額1230.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58794 基準地番号 中央-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松ケ丘町１０９番2020年224㎡(67坪)23.31万円/坪
Raw Data P2020-58806
基準地価2020年千葉県千葉市中央区松ケ丘町１０９番-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1579.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58806 基準地番号 中央-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大森台、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅の中にアパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁戸名町６５７番９2020年172㎡(52坪)23.14万円/坪
Raw Data P2020-58809
基準地価2020年千葉県千葉市中央区仁戸名町６５７番９-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1204万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58809 基準地番号 中央-27 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 千葉、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 村田町１４０番１４2020年135㎡(40坪)22.88万円/坪
Raw Data P2020-58796
基準地価2020年千葉県千葉市中央区村田町１４０番１４-
坪単価22.87万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額934.2万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-58796 基準地番号 中央-14 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜野、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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