千葉県千葉市中央区
基準地価 [341-350]
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2018年332㎡(100坪)127.27万円/坪
Raw Data P2018-80847
基準地価2018年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2782万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80847 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春日２丁目１１番９2018年250㎡(75坪)103.14万円/坪
Raw Data P2018-80827
基準地価2018年千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９-
坪単価103.15万円/坪
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平米単価31.2万円/㎡
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鑑定評価額7800万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80827 基準地番号 中央-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 春日２−９−４ 交通施設、距離 西千葉、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 汐見丘町２０番５2018年248㎡(75坪)82.31万円/坪
Raw Data P2018-80818
基準地価2018年千葉県千葉市中央区汐見丘町２０番５-
坪単価82.31万円/坪
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平米単価24.9万円/㎡
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鑑定評価額6175.2万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80818 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 汐見丘町３−９ 交通施設、距離 千葉、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長洲１丁目５６番７2018年229㎡(69坪)77.69万円/坪
Raw Data P2018-80855
基準地価2018年千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額5381.5万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80855 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長洲１−２０−２ 交通施設、距離 本千葉、150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北10.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸５丁目１０番３2018年379㎡(114坪)77.02万円/坪
Raw Data P2018-80821
基準地価2018年千葉県千葉市中央区登戸５丁目１０番３-
坪単価77.02万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額8830.7万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80821 基準地番号 中央-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 登戸５−１０−３ 交通施設、距離 西千葉、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅、アパート等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松波２丁目１１番８３2018年145㎡(43坪)75.7万円/坪
Raw Data P2018-80842
基準地価2018年千葉県千葉市中央区松波２丁目１１番８３-
坪単価75.71万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額3320.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80842 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 松波２−４−１８ 交通施設、距離 西千葉、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸１丁目１０番１４外2018年116㎡(35坪)72.73万円/坪
Raw Data P2018-80849
基準地価2018年千葉県千葉市中央区登戸１丁目１０番１４外-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2552万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80849 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 登戸１−１０−１２ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今井１丁目２５番１２外2018年283㎡(85坪)67.77万円/坪
Raw Data P2018-80851
基準地価2018年千葉県千葉市中央区今井１丁目２５番１２外-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額5801.5万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80851 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 今井１−２５−１３ 交通施設、距離 蘇我、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗、飲食店等が多い駅裏商業地域 前面道路の状況 南7.7m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弁天４丁目４２８番６外2018年165㎡(49坪)67.11万円/坪
Raw Data P2018-80819
基準地価2018年千葉県千葉市中央区弁天４丁目４２８番６外-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額3349.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80819 基準地番号 中央-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 弁天４−２−１３ 交通施設、距離 千葉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸４丁目８４番２2018年239㎡(72坪)66.45万円/坪
Raw Data P2018-80815
基準地価2018年千葉県千葉市中央区登戸４丁目８４番２-
坪単価66.44万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額4803.9万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80815 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 登戸４−１０−１４ 交通施設、距離 西千葉、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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