千葉県千葉市中央区
基準地価 [371-380]
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Raw Data 仁戸名町６５７番９2018年172㎡(52坪)22.71万円/坪
Raw Data P2018-80841
基準地価2018年千葉県千葉市中央区仁戸名町６５７番９-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額1181.64万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80841 基準地番号 中央-27 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 千葉、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 村田町１４０番１４2018年135㎡(40坪)21.65万円/坪
Raw Data P2018-80828
基準地価2018年千葉県千葉市中央区村田町１４０番１４-
坪単価21.65万円/坪
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平米単価6.55万円/㎡
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鑑定評価額884.25万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80828 基準地番号 中央-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜野、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生実町１１４５番１３５2018年139㎡(42坪)20.63万円/坪
Raw Data P2018-80830
基準地価2018年千葉県千葉市中央区生実町１１４５番１３５-
坪単価20.63万円/坪
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平米単価6.24万円/㎡
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鑑定評価額867.36万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80830 基準地番号 中央-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 蘇我、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星久喜町７５１番２５2018年158㎡(47坪)20.36万円/坪
Raw Data P2018-80835
基準地価2018年千葉県千葉市中央区星久喜町７５１番２５-
坪単価20.37万円/坪
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平米単価6.16万円/㎡
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鑑定評価額973.28万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80835 基準地番号 中央-21 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 千葉、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁戸名町３７３番１８2018年152㎡(45坪)20.33万円/坪
Raw Data P2018-80822
基準地価2018年千葉県千葉市中央区仁戸名町３７３番１８-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額934.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80822 基準地番号 中央-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 千葉、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川戸町３２９番１６2018年167㎡(50坪)17.69万円/坪
Raw Data P2018-80820
基準地価2018年千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額893.45万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-80820 基準地番号 中央-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 千葉、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見２丁目２番３2017年331㎡(100坪)472.73万円/坪
Raw Data P2017-76544
基準地価2017年千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３-
坪単価472.72万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額4億7333万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76544 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 富士見２−２−３ 交通施設、距離 千葉、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東50.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富士見２丁目８番１２2017年149㎡(45坪)181.82万円/坪
Raw Data P2017-76538
基準地価2017年千葉県千葉市中央区富士見２丁目８番１２-
坪単価181.83万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額8195万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76538 基準地番号 中央5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 富士見２−８−１０ 交通施設、距離 千葉、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の各種専門店が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新町３番３2017年128㎡(38坪)176.2万円/坪
Raw Data P2017-76534
基準地価2017年千葉県千葉市中央区新町３番３-
坪単価176.2万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額6822.4万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76534 基準地番号 中央5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 千葉、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目３番３２外2017年926㎡(280坪)162.98万円/坪
Raw Data P2017-76542
基準地価2017年千葉県千葉市中央区中央２丁目３番３２外-
坪単価162.98万円/坪
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平米単価49.3万円/㎡
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鑑定評価額4億5651万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76542 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中央２−３−１６ 交通施設、距離 千葉、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関のほか店舗兼共同住宅の複合ビルが建築中の高層の商業地域 前面道路の状況 西23.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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