千葉県千葉市中央区
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 村田町７７９番４2023年165㎡(49坪)26.64万円/坪
Raw Data P2023-2121010011
基準地価2023年千葉県千葉市中央区村田町７７９番４-
坪単価26.65万円/坪
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平米単価8.06万円/㎡
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鑑定評価額1329.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010011 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜野～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川戸町３２９番１６2023年167㎡(50坪)17.79万円/坪
Raw Data P2023-2121010005
基準地価2023年千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６-
坪単価17.78万円/坪
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平米単価5.38万円/㎡
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鑑定評価額898.46万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010005 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉～7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 矢作町２３５番９2023年203㎡(61坪)29.82万円/坪
Raw Data P2023-2121010021
基準地価2023年千葉県千葉市中央区矢作町２３５番９-
坪単価29.82万円/坪
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平米単価9.02万円/㎡
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鑑定評価額1831.06万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010021 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉～3300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 村田町１１０９番2023年2466㎡(745坪)30.25万円/坪
Raw Data P2023-2121010028
基準地価2023年千葉県千葉市中央区村田町１１０９番-
坪単価30.25万円/坪
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平米単価9.15万円/㎡
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鑑定評価額2億2563万円
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面積745.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010028 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜野～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南東36.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都町５丁目１２０８番１２外2023年137㎡(41坪)31.44万円/坪
Raw Data P2023-2121010025
基準地価2023年千葉県千葉市中央区都町５丁目１２０８番１２外-
坪単価31.44万円/坪
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平米単価9.51万円/㎡
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鑑定評価額1302.87万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010025 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都町５－１９－１８ 交通施設、距離 千葉～3500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鵜の森町１３２９番１５2023年94㎡(28坪)33.39万円/坪
Raw Data P2023-2121010017
基準地価2023年千葉県千葉市中央区鵜の森町１３２９番１５-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額949.4万円
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面積28.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010017 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鵜の森町１６－２ 交通施設、距離 蘇我～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都町２丁目２７番１５2023年139㎡(42坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2121010001
基準地価2023年千葉県千葉市中央区都町２丁目２７番１５-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1529万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010001 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都町２－２７－１８ 交通施設、距離 千葉～2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅にアパート、営業所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 都町１丁目３番１０2023年172㎡(52坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2121010008
基準地価2023年千葉県千葉市中央区都町１丁目３番１０-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1892万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010008 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 都町１－３－１４ 交通施設、距離 千葉～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心にアパート等も混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千葉寺町６９５番２６2023年173㎡(52坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2121010014
基準地価2023年千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2093.3万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010014 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 千葉寺～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宮崎１丁目１３番７2023年275㎡(83坪)40万円/坪
Raw Data P2023-2121010018
基準地価2023年千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１３番７-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額3327.5万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2121010018 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮崎１－１３－１２ 交通施設、距離 蘇我～1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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