千葉県千葉市中央区
基準地価 [391-400]
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Raw Data 登戸４丁目８４番２2017年239㎡(72坪)64.46万円/坪
Raw Data P2017-76505
基準地価2017年千葉県千葉市中央区登戸４丁目８４番２-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額4660.5万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76505 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 登戸４−１０−１４ 交通施設、距離 西千葉、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 院内１丁目１２番８2017年287㎡(86坪)63.8万円/坪
Raw Data P2017-76535
基準地価2017年千葉県千葉市中央区院内１丁目１２番８-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額5539.1万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76535 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 院内１−１２−８ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 港町４番３０2017年86㎡(26坪)48.6万円/坪
Raw Data P2017-76540
基準地価2017年千葉県千葉市中央区港町４番３０-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額1264.2万円
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面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76540 基準地番号 中央5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 港町４−１８ 交通施設、距離 本千葉、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本町２丁目８番１６2017年149㎡(45坪)48.26万円/坪
Raw Data P2017-76529
基準地価2017年千葉県千葉市中央区本町２丁目８番１６-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2175.4万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76529 基準地番号 中央-25 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 本町２−８−１２ 交通施設、距離 千葉、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祐光４丁目１５９１番１外2017年1720㎡(520坪)44.96万円/坪
Raw Data P2017-76543
基準地価2017年千葉県千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額2億3392万円
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面積520.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76543 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 祐光４−１−５ 交通施設、距離 東千葉、700m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模低層の店舗等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今井３丁目１８番４2017年196㎡(59坪)42.31万円/坪
Raw Data P2017-76515
基準地価2017年千葉県千葉市中央区今井３丁目１８番４-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2508.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76515 基準地番号 中央-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 今井３−１８−４ 交通施設、距離 蘇我、560m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 稲荷町２丁目２５番２９2017年140㎡(42坪)39.01万円/坪
Raw Data P2017-76514
基準地価2017年千葉県千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1652万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76514 基準地番号 中央-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 稲荷町２−１１−３１ 交通施設、距離 蘇我、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅、アパ−ト等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉寺町６９５番２６2017年173㎡(52坪)36.69万円/坪
Raw Data P2017-76519
基準地価2017年千葉県千葉市中央区千葉寺町６９５番２６-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1920.3万円
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面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76519 基準地番号 中央-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 千葉、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、アパートが建ち並ぶ一般住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千葉寺町１４５番2017年296㎡(89坪)36.36万円/坪
Raw Data P2017-76524
基準地価2017年千葉県千葉市中央区千葉寺町１４５番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76524 基準地番号 中央-20 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 千葉寺、750m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 道場北２丁目３２７番１０2017年105㎡(31坪)36.36万円/坪
Raw Data P2017-76507
基準地価2017年千葉県千葉市中央区道場北２丁目３２７番１０-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1155万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-76507 基準地番号 中央-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 道場北２−１２−１８ 交通施設、距離 東千葉、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパートも混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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