千葉県千葉市中央区
基準地価 [421-430]
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Raw Data 中央２丁目３番３２外2016年926㎡(280坪)157.02万円/坪
Raw Data P2016-48392
基準地価2016年千葉県千葉市中央区中央２丁目３番３２外-
坪単価157.03万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額4億3985万円
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面積280.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48392 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央２−３−１６ 交通施設、距離 千葉、680m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 金融機関、大型店舗等が建ち並ぶ高層の商業地域 前面道路の状況 南西22.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本千葉町１番４2016年230㎡(69坪)137.19万円/坪
Raw Data P2016-48386
基準地価2016年千葉県千葉市中央区本千葉町１番４-
坪単価137.2万円/坪
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平米単価41.5万円/㎡
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鑑定評価額9545万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48386 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 本千葉町１−３ 交通施設、距離 千葉、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿２丁目５番２３2016年332㎡(100坪)117.36万円/坪
Raw Data P2016-48387
基準地価2016年千葉県千葉市中央区新宿２丁目５番２３-
坪単価117.36万円/坪
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平米単価35.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1786万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48387 基準地番号 中央5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿２−５−２０ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北8.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春日２丁目１１番９2016年250㎡(75坪)94.88万円/坪
Raw Data P2016-48367
基準地価2016年千葉県千葉市中央区春日２丁目１１番９-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額7175万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48367 基準地番号 中央-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 春日２−９−４ 交通施設、距離 西千葉、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模住宅が多い閑静な区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 汐見丘町２０番５2016年248㎡(75坪)76.69万円/坪
Raw Data P2016-48358
基準地価2016年千葉県千葉市中央区汐見丘町２０番５-
坪単価76.69万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額5753.6万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48358 基準地番号 中央-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 汐見丘町３−９ 交通施設、距離 千葉、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長洲１丁目５６番７2016年229㎡(69坪)74.38万円/坪
Raw Data P2016-48395
基準地価2016年千葉県千葉市中央区長洲１丁目５６番７-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額5152.5万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48395 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長洲１−２０−２ 交通施設、距離 本千葉、150m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 北10.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸５丁目１０番３2016年379㎡(114坪)72.73万円/坪
Raw Data P2016-48361
基準地価2016年千葉県千葉市中央区登戸５丁目１０番３-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額8338万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48361 基準地番号 中央-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 登戸５−１０−３ 交通施設、距離 西千葉、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅、アパート等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松波２丁目１１番８３2016年145㎡(43坪)72.07万円/坪
Raw Data P2016-48382
基準地価2016年千葉県千葉市中央区松波２丁目１１番８３-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額3161万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48382 基準地番号 中央5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松波２−４−１８ 交通施設、距離 西千葉、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 登戸１丁目１０番１４外2016年116㎡(35坪)69.42万円/坪
Raw Data P2016-48389
基準地価2016年千葉県千葉市中央区登戸１丁目１０番１４外-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2436万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48389 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 登戸１−１０−１２ 交通施設、距離 千葉、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルにマンション、一般住宅も混在する商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今井１丁目２５番１２外2016年283㎡(85坪)64.46万円/坪
Raw Data P2016-48391
基準地価2016年千葉県千葉市中央区今井１丁目２５番１２外-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額5518.5万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-48391 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 今井１−２５−１３ 交通施設、距離 蘇我、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗、飲食店等が多い駅裏商業地域 前面道路の状況 南8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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