千葉県千葉市中央区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 仁戸名町３７３番１８2026年152㎡(45坪)25.39万円/坪
Raw Data P2026-2121010007
基準地価2026年千葉県千葉市中央区仁戸名町３７３番１８-
坪単価25.39万円/坪
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平米単価7.68万円/㎡
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鑑定評価額1167.36万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010007 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～5400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多く見られる街路条件の劣る住宅地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 生実町１１４５番１３５2026年139㎡(42坪)23.67万円/坪
Raw Data P2026-2121010015
基準地価2026年千葉県千葉市中央区生実町１１４５番１３５-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額995.24万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010015 基準地番号 中央00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 蘇我～2500m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 星久喜町７５１番２５2026年158㎡(47坪)21.32万円/坪
Raw Data P2026-2121010020
基準地価2026年千葉県千葉市中央区星久喜町７５１番２５-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1019.1万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010020 基準地番号 中央00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域 前面道路の状況 北6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 川戸町３２９番１６2026年167㎡(50坪)19.44万円/坪
Raw Data P2026-2121010005
基準地価2026年千葉県千葉市中央区川戸町３２９番１６-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額981.96万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2121010005 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～7200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 富士見２丁目２番３2025年331㎡(100坪)919.01万円/坪
Raw Data P2025-2121010039
基準地価2025年千葉県千葉市中央区富士見２丁目２番３-
坪単価918.99万円/坪
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平米単価278万円/㎡
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鑑定評価額9億2018万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010039 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 富士見２－２－３ 交通施設、距離 千葉～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 富士見２丁目８番１２2025年149㎡(45坪)277.69万円/坪
Raw Data P2025-2121010033
基準地価2025年千葉県千葉市中央区富士見２丁目８番１２-
坪単価277.7万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額1億2516万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010033 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 富士見２－８－１０ 交通施設、距離 千葉～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 弁天１丁目２番１０2025年264㎡(79坪)257.85万円/坪
Raw Data P2025-2121010041
基準地価2025年千葉県千葉市中央区弁天１丁目２番１０-
坪単価257.85万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額2億592万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010041 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 弁天１－２－１０ 交通施設、距離 千葉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層事務所ビルを中心とする駅近接の商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新町３番３2025年128㎡(38坪)254.21万円/坪
Raw Data P2025-2121010029
基準地価2025年千葉県千葉市中央区新町３番３-
坪単価254.21万円/坪
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平米単価76.9万円/㎡
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鑑定評価額9843.2万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010029 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 千葉～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本千葉町１番４2025年230㎡(69坪)203.97万円/坪
Raw Data P2025-2121010031
基準地価2025年千葉県千葉市中央区本千葉町１番４-
坪単価203.98万円/坪
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平米単価61.7万円/㎡
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鑑定評価額1億4191万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010031 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 本千葉町１－３ 交通施設、距離 千葉～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央３丁目３番９外2025年438㎡(132坪)193.39万円/坪
Raw Data P2025-2121010037
基準地価2025年千葉県千葉市中央区中央３丁目３番９外-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5623万円
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面積132.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2121010037 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央３－３－９ 交通施設、距離 千葉～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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