新宿区北新宿
基準地価 [21-30]
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2020年132㎡(39坪)203.31万円/坪
Raw Data P2020-59740
基準地価2020年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価203.31万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額8118万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59740 基準地番号 新宿-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５１番２２2019年106㎡(32坪)776.86万円/坪
Raw Data P2019-60219
基準地価2019年東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２-
坪単価776.98万円/坪
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平米単価235万円/㎡
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鑑定評価額2億4910万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60219 基準地番号 新宿5-22 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北新宿１−７−２０ 交通施設、距離 大久保、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、店舗共同住宅が建つ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2019年177㎡(53坪)337.19万円/坪
Raw Data P2019-60214
基準地価2019年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億8054万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60214 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2019年132㎡(39坪)197.69万円/坪
Raw Data P2019-60193
基準地価2019年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価197.69万円/坪
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平米単価59.8万円/㎡
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鑑定評価額7893.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60193 基準地番号 新宿-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５１番２２2018年106㎡(32坪)707.44万円/坪
Raw Data P2018-81784
基準地価2018年東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２-
坪単価707.55万円/坪
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平米単価214万円/㎡
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鑑定評価額2億2684万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81784 基準地番号 新宿5-22 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北新宿１−７−２０ 交通施設、距離 大久保、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、店舗共同住宅が建つ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2018年177㎡(53坪)319.01万円/坪
Raw Data P2018-81779
基準地価2018年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価319.02万円/坪
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平米単価96.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7080万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81779 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2018年132㎡(39坪)183.14万円/坪
Raw Data P2018-81758
基準地価2018年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価183.14万円/坪
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平米単価55.4万円/㎡
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鑑定評価額7312.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81758 基準地番号 新宿-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５１番２２2017年106㎡(32坪)671.07万円/坪
Raw Data P2017-77469
基準地価2017年東京都新宿区北新宿一丁目３５１番２２-
坪単価671.18万円/坪
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平米単価203万円/㎡
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鑑定評価額2億1518万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77469 基準地番号 新宿5-22 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北新宿１−７−２０ 交通施設、距離 大久保、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、店舗共同住宅が建つ商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2017年177㎡(53坪)304.13万円/坪
Raw Data P2017-77464
基準地価2017年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価304.15万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額1億6284万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77464 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2017年132㎡(39坪)171.24万円/坪
Raw Data P2017-77443
基準地価2017年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価171.24万円/坪
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平米単価51.8万円/㎡
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鑑定評価額6837.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77443 基準地番号 新宿-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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