新宿区南榎町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南榎町７０番２2026年117㎡(35坪)323.97万円/坪
Raw Data P2026-2131040106
基準地価2026年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価323.99万円/坪
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平米単価98万円/㎡
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鑑定評価額1億1466万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040106 基準地番号 新宿00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.0999999046325684m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南榎町７０番２2025年117㎡(35坪)284.3万円/坪
Raw Data P2025-2131040106
基準地価2025年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価284.32万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額1億62万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040106 基準地番号 新宿00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南榎町７０番２2024年117㎡(35坪)257.85万円/坪
Raw Data P2024-2131040106
基準地価2024年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価257.87万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額9126万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040106 基準地番号 新宿00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南榎町７０番２2023年115㎡(34坪)233.39万円/坪
Raw Data P2023-2131040106
基準地価2023年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価233.37万円/坪
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平米単価70.6万円/㎡
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鑑定評価額8119万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040106 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 南榎町７０番２2022年115㎡(34坪)224.13万円/坪 -
Raw Data 南榎町７０番２2021年115㎡(34坪)214.88万円/坪
Raw Data P2021-6478
基準地価2021年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価214.86万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額7475万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6478 基準地番号 新宿-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2020年115㎡(34坪)210.91万円/坪
Raw Data P2020-59738
基準地価2020年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価210.89万円/坪
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平米単価63.8万円/㎡
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鑑定評価額7337万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59738 基準地番号 新宿-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2019年115㎡(34坪)203.97万円/坪
Raw Data P2019-60191
基準地価2019年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価203.95万円/坪
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平米単価61.7万円/㎡
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鑑定評価額7095.5万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60191 基準地番号 新宿-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2018年115㎡(34坪)192.4万円/坪
Raw Data P2018-81756
基準地価2018年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価192.38万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額6693万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81756 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2017年115㎡(34坪)184.46万円/坪
Raw Data P2017-77441
基準地価2017年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価184.45万円/坪
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平米単価55.8万円/㎡
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鑑定評価額6417万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77441 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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