新宿区四谷
基準地価 [1-10]
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Raw Data 四谷三丁目１番８2025年533㎡(161坪)1801.65万円/坪
Raw Data P2025-2131040127
基準地価2025年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1801.68万円/坪
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平米単価545万円/㎡
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鑑定評価額29億485万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040127 基準地番号 新宿00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 四谷三丁目～140m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2024年533㎡(161坪)1570.25万円/坪
Raw Data P2024-2131040127
基準地価2024年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1570.27万円/坪
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平米単価475万円/㎡
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鑑定評価額25億3175万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040127 基準地番号 新宿00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 四谷三丁目～140m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2023年533㎡(161坪)1411.57万円/坪
Raw Data P2023-2131040127
基準地価2023年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1411.59万円/坪
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平米単価427万円/㎡
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鑑定評価額22億7591万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040127 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 四谷三丁目１番８2022年533㎡(161坪)1345.45万円/坪 -
Raw Data 四谷三丁目１番８2021年533㎡(161坪)1322.31万円/坪
Raw Data P2021-6499
基準地価2021年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1322.33万円/坪
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平米単価400万円/㎡
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鑑定評価額21億3200万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6499 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2020年533㎡(161坪)1342.15万円/坪
Raw Data P2020-59759
基準地価2020年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1342.17万円/坪
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平米単価406万円/㎡
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鑑定評価額21億6398万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59759 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2019年533㎡(161坪)1315.7万円/坪
Raw Data P2019-60212
基準地価2019年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1315.72万円/坪
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平米単価398万円/㎡
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鑑定評価額21億2134万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60212 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2018年533㎡(161坪)1219.83万円/坪
Raw Data P2018-81777
基準地価2018年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1219.85万円/坪
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平米単価369万円/㎡
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鑑定評価額19億6677万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81777 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2017年533㎡(161坪)1147.11万円/坪
Raw Data P2017-77462
基準地価2017年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1147.13万円/坪
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平米単価347万円/㎡
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鑑定評価額18億4951万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77462 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四谷三丁目１番８2016年533㎡(161坪)1097.52万円/坪
Raw Data P2016-49309
基準地価2016年東京都新宿区四谷三丁目１番８-
坪単価1097.54万円/坪
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平米単価332万円/㎡
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鑑定評価額17億6956万円
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面積161.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49309 基準地番号 新宿5-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北40.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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