新宿区中落合
基準地価 [1-10]
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2026年193㎡(58坪)552.07万円/坪
Raw Data P2026-2131040139
基準地価2026年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価552.09万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額3億2231万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040139 基準地番号 新宿00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中落合２－８－９ 交通施設、距離 下落合～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 南25m都道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2026年130㎡(39坪)396.69万円/坪
Raw Data P2026-2131040124
基準地価2026年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価396.74万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額1億5600万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040124 基準地番号 新宿00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.1999998092651367m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2026年204㎡(61坪)261.82万円/坪
Raw Data P2026-2131040107
基準地価2026年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価261.82万円/坪
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平米単価79.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6156万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040107 基準地番号 新宿00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中落合３－２６－１８ 交通施設、距離 落合南長崎～350m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2025年193㎡(58坪)459.5万円/坪
Raw Data P2025-2131040139
基準地価2025年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価459.52万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額2億6827万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040139 基準地番号 新宿00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中落合２－８－９ 交通施設、距離 下落合～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2025年130㎡(39坪)337.19万円/坪
Raw Data P2025-2131040124
基準地価2025年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価337.23万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億3260万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040124 基準地番号 新宿00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2025年204㎡(61坪)238.02万円/坪
Raw Data P2025-2131040107
基準地価2025年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額1億4688万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040107 基準地番号 新宿00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中落合３－２６－１８ 交通施設、距離 落合南長崎～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2024年193㎡(58坪)380.17万円/坪
Raw Data P2024-2131040139
基準地価2024年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価380.18万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億2195万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040139 基準地番号 新宿00-27 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中落合２－８－９ 交通施設、距離 下落合～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2024年130㎡(39坪)305.79万円/坪
Raw Data P2024-2131040124
基準地価2024年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価305.82万円/坪
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平米単価92.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2025万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040124 基準地番号 新宿00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2024年204㎡(61坪)212.23万円/坪
Raw Data P2024-2131040107
基準地価2024年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価212.23万円/坪
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平米単価64.2万円/㎡
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鑑定評価額1億3096万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040107 基準地番号 新宿00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中落合３－２６－１８ 交通施設、距離 落合南長崎～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2023年193㎡(58坪)316.03万円/坪
Raw Data P2023-2131040139
基準地価2023年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価316.05万円/坪
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平米単価95.6万円/㎡
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鑑定評価額1億8450万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040139 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中落合２－８－９ 交通施設、距離 下落合～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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