新宿区中落合
基準地価 [11-20]
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2023年130㎡(39坪)282.64万円/坪
Raw Data P2023-2131040124
基準地価2023年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価282.68万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1115万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040124 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2023年204㎡(61坪)201.65万円/坪
Raw Data P2023-2131040107
基準地価2023年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価201.65万円/坪
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平米単価61万円/㎡
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鑑定評価額1億2444万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040107 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中落合３－２６－１８ 交通施設、距離 落合南長崎～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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NotFoundRaw Data 中落合二丁目１１１３番４2022年193㎡(58坪)301.82万円/坪 -
NotFoundRaw Data 中落合一丁目１８５９番９外2022年130㎡(39坪)271.74万円/坪 -
NotFoundRaw Data 中落合三丁目１５８６番４2022年204㎡(61坪)193.72万円/坪 -
Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2021年193㎡(58坪)293.55万円/坪
Raw Data P2021-6511
基準地価2021年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価293.57万円/坪
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平米単価88.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7138万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6511 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2021年130㎡(39坪)264.46万円/坪
Raw Data P2021-6496
基準地価2021年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価264.5万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6496 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2021年204㎡(61坪)189.75万円/坪
Raw Data P2021-6479
基準地価2021年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価189.75万円/坪
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平米単価57.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1709万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-6479 基準地番号 新宿-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2020年193㎡(58坪)293.55万円/坪
Raw Data P2020-59771
基準地価2020年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価293.57万円/坪
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平米単価88.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7138万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59771 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2020年130㎡(39坪)264.46万円/坪
Raw Data P2020-59756
基準地価2020年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価264.5万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59756 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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