新宿区新宿
基準地価 [11-20]
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Raw Data 新宿三丁目１０２番１０外2025年322㎡(97坪)4396.69万円/坪
Raw Data P2025-2131040115
基準地価2025年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価4396.92万円/坪
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平米単価1330万円/㎡
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鑑定評価額42億8260万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040115 基準地番号 新宿00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿３－３３－１０ 交通施設、距離 新宿三丁目～120m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿一丁目４番５外2025年484㎡(146坪)1676.03万円/坪
Raw Data P2025-2131040121
基準地価2025年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1676.03万円/坪
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平米単価507万円/㎡
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鑑定評価額24億5388万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040121 基準地番号 新宿00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿１－４－１２ 交通施設、距離 新宿御苑前～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿五丁目１０１７番2025年348㎡(105坪)1454.55万円/坪
Raw Data P2025-2131040132
基準地価2025年東京都新宿区新宿五丁目１０１７番-
坪単価1454.55万円/坪
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平米単価440万円/㎡
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鑑定評価額15億3120万円
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面積105.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040132 基準地番号 新宿00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿５－１５－６ 交通施設、距離 新宿三丁目～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿一丁目３４番１８2025年216㎡(65坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2025-2131040133
基準地価2025年東京都新宿区新宿一丁目３４番１８-
坪単価1123.97万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額7億3440万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040133 基準地番号 新宿00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿１－３４－１５ 交通施設、距離 新宿御苑前～370m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿一丁目３１番２８2025年113㎡(34坪)694.21万円/坪
Raw Data P2025-2131040138
基準地価2025年東京都新宿区新宿一丁目３１番２８-
坪単価694.27万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額2億3730万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040138 基準地番号 新宿00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿１－３１－１６ 交通施設、距離 新宿御苑前～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2025年95㎡(28坪)307.44万円/坪
Raw Data P2025-2131040102
基準地価2025年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価307.41万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額8835万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040102 基準地番号 新宿00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿７－２２－１９ 交通施設、距離 東新宿～440m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿三丁目５番２外2024年972㎡(294坪)6413.22万円/坪
Raw Data P2024-2131040122
基準地価2024年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価6413.22万円/坪
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平米単価1940万円/㎡
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鑑定評価額188億5680万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040122 基準地番号 新宿00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿３－５－４ 交通施設、距離 新宿三丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿三丁目８０２番６外2024年488㎡(147坪)5851.24万円/坪
Raw Data P2024-2131040114
基準地価2024年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価5851.24万円/坪
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平米単価1770万円/㎡
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鑑定評価額86億3760万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040114 基準地番号 新宿00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿３－１８－５ 交通施設、距離 新宿～200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿三丁目１０２番１０外2024年322㎡(97坪)3801.65万円/坪
Raw Data P2024-2131040115
基準地価2024年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価3801.85万円/坪
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平米単価1150万円/㎡
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鑑定評価額37億300万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040115 基準地番号 新宿00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿３－３３－１０ 交通施設、距離 新宿三丁目～120m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所、店舗兼劇場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿一丁目４番５外2024年484㎡(146坪)1454.55万円/坪
Raw Data P2024-2131040121
基準地価2024年東京都新宿区新宿一丁目４番５外-
坪単価1454.55万円/坪
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平米単価440万円/㎡
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鑑定評価額21億2960万円
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面積146.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040121 基準地番号 新宿00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿１－４－１２ 交通施設、距離 新宿御苑前～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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