新宿区中落合
基準地価 [31-40]
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2016年193㎡(58坪)245.29万円/坪
Raw Data P2016-49321
基準地価2016年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価245.3万円/坪
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平米単価74.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4320万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49321 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2016年130㎡(39坪)218.84万円/坪
Raw Data P2016-49306
基準地価2016年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価218.87万円/坪
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平米単価66.2万円/㎡
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鑑定評価額8606万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49306 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2016年204㎡(61坪)164.96万円/坪
Raw Data P2016-49289
基準地価2016年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価164.96万円/坪
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平米単価49.9万円/㎡
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鑑定評価額1億179万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49289 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2015年193㎡(58坪)237.02万円/坪
Raw Data P2015-47423
基準地価2015年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価237.04万円/坪
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平米単価71.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3838万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47423 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2015年130㎡(39坪)212.56万円/坪
Raw Data P2015-47408
基準地価2015年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価212.59万円/坪
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平米単価64.3万円/㎡
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鑑定評価額8359万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47408 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2015年204㎡(61坪)161.32万円/坪
Raw Data P2015-47391
基準地価2015年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額9955.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47391 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2014年193㎡(58坪)225.79万円/坪
Raw Data P2014-47430
基準地価2014年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価225.79万円/坪
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平米単価68.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3181万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47430 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2014年130㎡(39坪)205.95万円/坪
Raw Data P2014-47415
基準地価2014年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価205.98万円/坪
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平米単価62.3万円/㎡
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鑑定評価額8099万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47415 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2014年204㎡(61坪)158.02万円/坪
Raw Data P2014-47398
基準地価2014年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価158.02万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額9751.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47398 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2013年193㎡(58坪)219.17万円/坪
Raw Data P2013-50125
基準地価2013年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価219.18万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2795万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50125 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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