新宿区西新宿
基準地価 [1-10]
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Raw Data 西新宿一丁目１８番２2026年235㎡(71坪)7834.71万円/坪
Raw Data P2026-2131040116
基準地価2026年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２-
坪単価7834.44万円/坪
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平米単価2370万円/㎡
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鑑定評価額55億6950万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040116 基準地番号 新宿00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新宿１－１８－２ 交通施設、距離 新宿～170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東36m都道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿二丁目６番2026年14445㎡(4369坪)4760.33万円/坪
Raw Data P2026-2131040125
基準地価2026年東京都新宿区西新宿二丁目６番-
坪単価4760.33万円/坪
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平米単価1440万円/㎡
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鑑定評価額2080億800万円
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面積4369.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040125 基準地番号 新宿00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新宿２－６－１ 交通施設、距離 新宿～640m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@その他|事務所、店舗兼公会堂等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南40m都道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿三丁目１４１番３外2026年808㎡(244坪)2644.63万円/坪
Raw Data P2026-2131040128
基準地価2026年東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外-
坪単価2644.63万円/坪
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平米単価800万円/㎡
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鑑定評価額64億6400万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040128 基準地番号 新宿00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新宿３－２－５ 交通施設、距離 新宿～640m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１２２番１外2026年574㎡(173坪)2214.88万円/坪
Raw Data P2026-2131040136
基準地価2026年東京都新宿区西新宿七丁目１２２番１外-
坪単価2214.94万円/坪
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平米単価670万円/㎡
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鑑定評価額38億4580万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040136 基準地番号 新宿00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新宿７－２１－２２ 交通施設、距離 西新宿～190m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30m都道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿五丁目５３１番３2026年102㎡(30坪)1163.64万円/坪
Raw Data P2026-2131040137
基準地価2026年東京都新宿区西新宿五丁目５３１番３-
坪単価1163.83万円/坪
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平米単価352万円/㎡
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鑑定評価額3億5904万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040137 基準地番号 新宿00-25 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新宿５－７－１ 交通施設、距離 西新宿五丁目～390m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25m都道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2026年200㎡(60坪)786.78万円/坪
Raw Data P2026-2131040135
基準地価2026年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価786.78万円/坪
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平米単価238万円/㎡
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鑑定評価額4億7600万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2131040135 基準地番号 新宿00-23 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西新宿７－１８－１９ 交通施設、距離 新宿～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3000001907348633m区道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿一丁目１８番２2025年235㎡(71坪)7371.9万円/坪
Raw Data P2025-2131040116
基準地価2025年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２-
坪単価7371.64万円/坪
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平米単価2230万円/㎡
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鑑定評価額52億4050万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040116 基準地番号 新宿00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新宿１－１８－２ 交通施設、距離 新宿～170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西新宿二丁目６番2025年14445㎡(4369坪)4561.98万円/坪
Raw Data P2025-2131040125
基準地価2025年東京都新宿区西新宿二丁目６番-
坪単価4561.99万円/坪
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平米単価1380万円/㎡
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鑑定評価額1993億4100万円
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面積4369.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040125 基準地番号 新宿00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新宿２－６－１ 交通施設、距離 新宿～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西新宿三丁目１４１番３外2025年808㎡(244坪)2479.34万円/坪
Raw Data P2025-2131040128
基準地価2025年東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外-
坪単価2479.34万円/坪
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平米単価750万円/㎡
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鑑定評価額60億6000万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040128 基準地番号 新宿00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新宿３－２－５ 交通施設、距離 新宿～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１２２番１外2025年574㎡(173坪)2082.64万円/坪
Raw Data P2025-2131040136
基準地価2025年東京都新宿区西新宿七丁目１２２番１外-
坪単価2082.7万円/坪
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平米単価630万円/㎡
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鑑定評価額36億1620万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040136 基準地番号 新宿00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新宿７－２１－２２ 交通施設、距離 西新宿～190m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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