東京都新宿区
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 上落合三丁目８３０番２４外2020年84㎡(25坪)176.2万円/坪
Raw Data P2020-59737
基準地価2020年東京都新宿区上落合三丁目８３０番２４外-
坪単価176.2万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額4477.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59737 基準地番号 新宿-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 都営中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2020年204㎡(61坪)189.75万円/坪
Raw Data P2020-59739
基準地価2020年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価189.75万円/坪
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平米単価57.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1709万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59739 基準地番号 新宿-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2020年102㎡(30坪)202.64万円/坪
Raw Data P2020-59736
基準地価2020年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価202.68万円/坪
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平米単価61.3万円/㎡
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鑑定評価額6252.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59736 基準地番号 新宿-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 高田馬場、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2020年132㎡(39坪)203.31万円/坪
Raw Data P2020-59740
基準地価2020年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価203.31万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額8118万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59740 基準地番号 新宿-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2020年115㎡(34坪)210.91万円/坪
Raw Data P2020-59738
基準地価2020年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価210.89万円/坪
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平米単価63.8万円/㎡
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鑑定評価額7337万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59738 基準地番号 新宿-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2020年95㎡(28坪)211.24万円/坪
Raw Data P2020-59734
基準地価2020年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価211.22万円/坪
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平米単価63.9万円/㎡
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鑑定評価額6070.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59734 基準地番号 新宿-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、440m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２６０2020年99㎡(29坪)222.48万円/坪
Raw Data P2020-59742
基準地価2020年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価222.46万円/坪
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平米単価67.3万円/㎡
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鑑定評価額6662.7万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59742 基準地番号 新宿-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戸山１−７−４ 交通施設、距離 若松河田、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2020年112㎡(33坪)229.42万円/坪
Raw Data P2020-59735
基準地価2020年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価229.42万円/坪
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平米単価69.4万円/㎡
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鑑定評価額7772.8万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59735 基準地番号 新宿-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場一丁目１８２番３２外2020年205㎡(62坪)241.98万円/坪
Raw Data P2020-59741
基準地価2020年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外-
坪単価241.99万円/坪
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平米単価73.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5006万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59741 基準地番号 新宿-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高田馬場１−２１−２１ 交通施設、距離 高田馬場、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2020年130㎡(39坪)264.46万円/坪
Raw Data P2020-59756
基準地価2020年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価264.5万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億400万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-59756 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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