東京都新宿区
基準地価[2005年] [11-20]
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Raw Data 東五軒町１５番１外２筆2005年661㎡(199坪)220.17万円/坪
Raw Data P2005-56821
基準地価2005年東京都新宿区東五軒町１５番１外２筆-
坪単価220.17万円/坪
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平米単価66.6万円/㎡
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鑑定評価額4億4022万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56821 基準地番号 新宿7-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 東五軒町３−２８ 交通施設、距離 東日本飯田橋、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2005年155㎡(46坪)137.85万円/坪
Raw Data P2005-56784
基準地価2005年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価137.84万円/坪
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平米単価41.7万円/㎡
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鑑定評価額6463.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56784 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 地下鉄中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2005年193㎡(58坪)208.26万円/坪
Raw Data P2005-56818
基準地価2005年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価208.27万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億2159万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56818 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 西武下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場一丁目１８２番３２外１筆2005年205㎡(62坪)181.16万円/坪
Raw Data P2005-56788
基準地価2005年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外１筆-
坪単価181.16万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1234万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56788 基準地番号 新宿-9 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 高田馬場１−２１−２１ 交通施設、距離 東日本高田馬場、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2005年112㎡(33坪)176.86万円/坪
Raw Data P2005-56782
基準地価2005年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額5992万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56782 基準地番号 新宿-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 東日本大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外１筆2005年95㎡(28坪)166.94万円/坪
Raw Data P2005-56781
基準地価2005年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外１筆-
坪単価166.93万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額4797.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56781 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 地下鉄東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2005年115㎡(34坪)165.29万円/坪
Raw Data P2005-56785
基準地価2005年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価165.28万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額5750万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56785 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２６０2005年99㎡(29坪)163.97万円/坪
Raw Data P2005-56789
基準地価2005年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価163.95万円/坪
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平米単価49.6万円/㎡
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鑑定評価額4910.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56789 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 戸山１−７−４ 交通施設、距離 地下鉄若松河田、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2005年102㎡(30坪)152.73万円/坪
Raw Data P2005-56783
基準地価2005年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価152.75万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額4712.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56783 基準地番号 新宿-4 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 東日本高田馬場、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2005年204㎡(61坪)152.07万円/坪
Raw Data P2005-56786
基準地価2005年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価152.07万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額9384万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56786 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 地下鉄落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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