東京都新宿区
基準地価[2016年] [21-30]
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Raw Data 大京町６番８2016年201㎡(60坪)251.24万円/坪
Raw Data P2016-49294
基準地価2016年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価251.25万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億5276万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49294 基準地番号 新宿-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2016年193㎡(58坪)245.29万円/坪
Raw Data P2016-49321
基準地価2016年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価245.3万円/坪
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平米単価74.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4320万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49321 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2016年130㎡(39坪)218.84万円/坪
Raw Data P2016-49306
基準地価2016年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価218.87万円/坪
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平米単価66.2万円/㎡
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鑑定評価額8606万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49306 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場一丁目１８２番３２外2016年205㎡(62坪)204.63万円/坪
Raw Data P2016-49291
基準地価2016年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外-
坪単価204.64万円/坪
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平米単価61.9万円/㎡
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鑑定評価額1億2689万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49291 基準地番号 新宿-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高田馬場１−２１−２１ 交通施設、距離 高田馬場、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2016年112㎡(33坪)191.74万円/坪
Raw Data P2016-49285
基準地価2016年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額6496万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49285 基準地番号 新宿-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２６０2016年99㎡(29坪)187.11万円/坪
Raw Data P2016-49292
基準地価2016年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価187.09万円/坪
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平米単価56.6万円/㎡
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鑑定評価額5603.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49292 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 戸山１−７−４ 交通施設、距離 若松河田、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2016年115㎡(34坪)178.51万円/坪
Raw Data P2016-49288
基準地価2016年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価178.5万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額6210万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49288 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2016年95㎡(28坪)176.86万円/坪
Raw Data P2016-49284
基準地価2016年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価176.84万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額5082.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49284 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2016年102㎡(30坪)169.26万円/坪
Raw Data P2016-49286
基準地価2016年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価169.28万円/坪
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平米単価51.2万円/㎡
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鑑定評価額5222.4万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49286 基準地番号 新宿-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 高田馬場、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2016年204㎡(61坪)164.96万円/坪
Raw Data P2016-49289
基準地価2016年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価164.96万円/坪
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平米単価49.9万円/㎡
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鑑定評価額1億179万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49289 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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