東京都新宿区
基準地価[2017年] [21-30]
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Raw Data 大京町６番８2017年201㎡(60坪)261.16万円/坪
Raw Data P2017-77447
基準地価2017年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価261.17万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億5879万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77447 基準地番号 新宿-12 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2017年193㎡(58坪)255.21万円/坪
Raw Data P2017-77474
基準地価2017年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価255.22万円/坪
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平米単価77.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4899万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77474 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2017年130㎡(39坪)228.43万円/坪
Raw Data P2017-77459
基準地価2017年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価228.46万円/坪
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平米単価69.1万円/㎡
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鑑定評価額8983万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77459 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場一丁目１８２番３２外2017年205㎡(62坪)211.24万円/坪
Raw Data P2017-77444
基準地価2017年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外-
坪単価211.25万円/坪
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平米単価63.9万円/㎡
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鑑定評価額1億3099万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77444 基準地番号 新宿-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高田馬場１−２１−２１ 交通施設、距離 高田馬場、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2017年112㎡(33坪)200万円/坪
Raw Data P2017-77438
基準地価2017年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価200万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額6776万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77438 基準地番号 新宿-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２６０2017年99㎡(29坪)193.06万円/坪
Raw Data P2017-77445
基準地価2017年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価193.04万円/坪
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平米単価58.4万円/㎡
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鑑定評価額5781.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77445 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 戸山１−７−４ 交通施設、距離 若松河田、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2017年115㎡(34坪)184.46万円/坪
Raw Data P2017-77441
基準地価2017年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価184.45万円/坪
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平米単価55.8万円/㎡
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鑑定評価額6417万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77441 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2017年95㎡(28坪)183.47万円/坪
Raw Data P2017-77437
基準地価2017年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価183.46万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額5272.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77437 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2017年102㎡(30坪)175.21万円/坪
Raw Data P2017-77439
基準地価2017年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価175.24万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額5406万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77439 基準地番号 新宿-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 高田馬場、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2017年204㎡(61坪)171.9万円/坪
Raw Data P2017-77442
基準地価2017年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価171.9万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億608万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-77442 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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