東京都新宿区
基準地価[2024年] [21-30]
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2024年193㎡(58坪)380.17万円/坪
Raw Data P2024-2131040139
基準地価2024年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価380.18万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額2億2195万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040139 基準地番号 新宿00-27 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中落合２－８－９ 交通施設、距離 下落合～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大京町６番８2024年201㎡(60坪)340.5万円/坪
Raw Data P2024-2131040112
基準地価2024年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価340.51万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額2億703万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040112 基準地番号 新宿00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 四谷三丁目～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2024年130㎡(39坪)305.79万円/坪
Raw Data P2024-2131040124
基準地価2024年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価305.82万円/坪
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平米単価92.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2025万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040124 基準地番号 新宿00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田馬場一丁目１８２番３２外2024年205㎡(62坪)284.3万円/坪
Raw Data P2024-2131040109
基準地価2024年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外-
坪単価284.31万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額1億7630万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040109 基準地番号 新宿00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高田馬場１－２１－２１ 交通施設、距離 高田馬場～390m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2024年112㎡(33坪)276.03万円/坪
Raw Data P2024-2131040103
基準地価2024年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価276.03万円/坪
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平米単価83.5万円/㎡
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鑑定評価額9352万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040103 基準地番号 新宿00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 百人町２－２０－２１ 交通施設、距離 大久保～240m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2024年95㎡(28坪)270.08万円/坪
Raw Data P2024-2131040102
基準地価2024年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価270.06万円/坪
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平米単価81.7万円/㎡
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鑑定評価額7761.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040102 基準地番号 新宿00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿７－２２－１９ 交通施設、距離 東新宿～440m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２６０2024年99㎡(29坪)264.46万円/坪
Raw Data P2024-2131040110
基準地価2024年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価264.44万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額7920万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040110 基準地番号 新宿00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 戸山１－７－４ 交通施設、距離 若松河田～480m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南榎町７０番２2024年117㎡(35坪)257.85万円/坪
Raw Data P2024-2131040106
基準地価2024年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価257.87万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額9126万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040106 基準地番号 新宿00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 その他|建築中 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い従前からの住宅地域 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2024年102㎡(30坪)235.7万円/坪
Raw Data P2024-2131040104
基準地価2024年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価235.74万円/坪
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平米単価71.3万円/㎡
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鑑定評価額7272.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040104 基準地番号 新宿00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高田馬場３－２０－８ 交通施設、距離 高田馬場～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2024年132㎡(39坪)234.71万円/坪
Raw Data P2024-2131040108
基準地価2024年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価234.71万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額9372万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040108 基準地番号 新宿00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北新宿２－１２－５ 交通施設、距離 中野坂上～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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