東京都新宿区
基準地価[2004年] [31-40]
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2004年112㎡(33坪)176.86万円/坪
Raw Data P2004-57678
基準地価2004年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価176.86万円/坪
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平米単価53.5万円/㎡
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鑑定評価額5992万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57678 基準地番号 新宿-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 東日本大久保、240m 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2004年155㎡(46坪)138.18万円/坪
Raw Data P2004-57680
基準地価2004年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価138.17万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額6479万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57680 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 地下鉄中井、400m 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大京町６番８2004年201㎡(60坪)210.25万円/坪
Raw Data P2004-57687
基準地価2004年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価210.26万円/坪
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平米単価63.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2783万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57687 基準地番号 新宿-12 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄四谷三丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2004年193㎡(58坪)210.25万円/坪
Raw Data P2004-57716
基準地価2004年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価210.26万円/坪
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平米単価63.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2274万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57716 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 西武下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外２筆2004年661㎡(199坪)218.18万円/坪
Raw Data P2004-57721
基準地価2004年東京都新宿区東五軒町１５番１外２筆-
坪単価218.18万円/坪
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平米単価66万円/㎡
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鑑定評価額4億3626万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57721 基準地番号 新宿7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 東五軒町３−２８ 交通施設、距離 東日本飯田橋、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外１筆2004年219㎡(66坪)219.17万円/坪
Raw Data P2004-57676
基準地価2004年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外１筆-
坪単価219.17万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4519万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57676 基準地番号 新宿-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 市谷甲良町１−５ 交通施設、距離 地下鉄牛込柳町、320m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１９２３番９外１筆2004年128㎡(38坪)220.5万円/坪
Raw Data P2004-57701
基準地価2004年東京都新宿区中落合一丁目１９２３番９外１筆-
坪単価220.5万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額8537.6万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57701 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 中落合１−１７−６ 交通施設、距離 西武中井、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮町２６番１７外１筆2004年196㎡(59坪)225.12万円/坪
Raw Data P2004-57689
基準地価2004年東京都新宿区若宮町２６番１７外１筆-
坪単価225.12万円/坪
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平米単価68.1万円/㎡
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鑑定評価額1億3347万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57689 基準地番号 新宿-14 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 地下鉄飯田橋、400m 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目２８５番８１2004年242㎡(73坪)253.55万円/坪
Raw Data P2004-57708
基準地価2004年東京都新宿区百人町二丁目２８５番８１-
坪単価253.57万円/坪
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平米単価76.7万円/㎡
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鑑定評価額1億8561万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57708 基準地番号 新宿5-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 百人町２−８−１３ 交通施設、距離 東日本新大久保、240m 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2004年177㎡(53坪)265.12万円/坪
Raw Data P2004-57706
基準地価2004年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価265.14万円/坪
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平米単価80.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4195万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-57706 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 東日本大久保、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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