東京都新宿区
基準地価[2005年] [31-40]
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2005年193㎡(58坪)208.26万円/坪
Raw Data P2005-56818
基準地価2005年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価208.27万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億2159万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56818 基準地番号 新宿5-27 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 中落合２−８−９ 交通施設、距離 西武下落合、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB1 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2005年155㎡(46坪)137.85万円/坪
Raw Data P2005-56784
基準地価2005年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価137.84万円/坪
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平米単価41.7万円/㎡
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鑑定評価額6463.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56784 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 地下鉄中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外２筆2005年661㎡(199坪)220.17万円/坪
Raw Data P2005-56821
基準地価2005年東京都新宿区東五軒町１５番１外２筆-
坪単価220.17万円/坪
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平米単価66.6万円/㎡
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鑑定評価額4億4022万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56821 基準地番号 新宿7-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 東五軒町３−２８ 交通施設、距離 東日本飯田橋、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１９２３番９外１筆2005年128㎡(38坪)220.5万円/坪
Raw Data P2005-56803
基準地価2005年東京都新宿区中落合一丁目１９２３番９外１筆-
坪単価220.5万円/坪
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平米単価66.7万円/㎡
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鑑定評価額8537.6万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56803 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 中落合１−１７−６ 交通施設、距離 西武中井、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外１筆2005年219㎡(66坪)223.47万円/坪
Raw Data P2005-56780
基準地価2005年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外１筆-
坪単価223.46万円/坪
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平米単価67.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4804万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56780 基準地番号 新宿-1 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 市谷甲良町１−５ 交通施設、距離 地下鉄牛込柳町、320m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮町２６番１７外１筆2005年196㎡(59坪)230.74万円/坪
Raw Data P2005-56790
基準地価2005年東京都新宿区若宮町２６番１７外１筆-
坪単価230.74万円/坪
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平米単価69.8万円/㎡
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鑑定評価額1億3680万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56790 基準地番号 新宿-11 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄飯田橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目２８５番８１2005年242㎡(73坪)253.55万円/坪
Raw Data P2005-56810
基準地価2005年東京都新宿区百人町二丁目２８５番８１-
坪単価253.57万円/坪
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平米単価76.7万円/㎡
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鑑定評価額1億8561万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56810 基準地番号 新宿5-19 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 百人町２−８−１３ 交通施設、距離 東日本新大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2005年177㎡(53坪)261.82万円/坪
Raw Data P2005-56808
基準地価2005年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価261.83万円/坪
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平米単価79.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4018万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56808 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 東日本大久保、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅等 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 細工町２７番４2005年104㎡(31坪)279.67万円/坪
Raw Data P2005-56804
基準地価2005年東京都新宿区細工町２７番４-
坪単価279.67万円/坪
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平米単価84.6万円/㎡
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鑑定評価額8798.4万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56804 基準地番号 新宿5-13 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 細工町３−１６ 交通施設、距離 地下鉄牛込神楽坂、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山吹町２６１番１外１筆2005年207㎡(62坪)319.01万円/坪
Raw Data P2005-56805
基準地価2005年東京都新宿区山吹町２６１番１外１筆-
坪単価319万円/坪
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平米単価96.5万円/㎡
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鑑定評価額1億9975万円
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面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-56805 基準地番号 新宿5-14 調査基準日 平成17年7月1日 交通施設、距離 地下鉄江戸川橋、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西22.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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