東京都新宿区
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2016年155㎡(46坪)151.41万円/坪
Raw Data P2016-49287
基準地価2016年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価151.4万円/坪
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平米単価45.8万円/㎡
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鑑定評価額7099万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49287 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 都営中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大京町６番８2016年201㎡(60坪)251.24万円/坪
Raw Data P2016-49294
基準地価2016年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価251.25万円/坪
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平米単価76万円/㎡
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鑑定評価額1億5276万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49294 基準地番号 新宿-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外2016年661㎡(199坪)269.42万円/坪
Raw Data P2016-49322
基準地価2016年東京都新宿区東五軒町１５番１外-
坪単価269.42万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額5億3871万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49322 基準地番号 新宿5-28 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東五軒町３−２８ 交通施設、距離 飯田橋、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮町２６番１７外2016年196㎡(59坪)277.36万円/坪
Raw Data P2016-49293
基準地価2016年東京都新宿区若宮町２６番１７外-
坪単価277.36万円/坪
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平米単価83.9万円/㎡
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鑑定評価額1億6444万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49293 基準地番号 新宿-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 飯田橋、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外2016年219㎡(66坪)282.64万円/坪
Raw Data P2016-49283
基準地価2016年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価282.63万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8724万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49283 基準地番号 新宿-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 市谷甲良町１−５ 交通施設、距離 牛込柳町、320m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2016年177㎡(53坪)290.91万円/坪
Raw Data P2016-49311
基準地価2016年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価290.92万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億5576万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49311 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2016年200㎡(60坪)393.39万円/坪
Raw Data P2016-49317
基準地価2016年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価393.39万円/坪
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平米単価119万円/㎡
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鑑定評価額2億3800万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49317 基準地番号 新宿5-23 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新宿７−１８−１９ 交通施設、距離 新宿西口、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗及び中高層のビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山吹町３３２番１０外2016年296㎡(89坪)400万円/坪
Raw Data P2016-49308
基準地価2016年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価400万円/坪
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平米単価121万円/㎡
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鑑定評価額3億5816万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49308 基準地番号 新宿5-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町１１０番３2016年236㎡(71坪)409.92万円/坪
Raw Data P2016-49313
基準地価2016年東京都新宿区若松町１１０番３-
坪単価409.92万円/坪
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平米単価124万円/㎡
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鑑定評価額2億9264万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49313 基準地番号 新宿5-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 若松町３３−９ 交通施設、距離 若松河田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷柳町２４番３2016年160㎡(48坪)433.06万円/坪
Raw Data P2016-49300
基準地価2016年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価433.06万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額2億960万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49300 基準地番号 新宿5-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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