東京都新宿区
基準地価[2018年] [31-40]
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2018年155㎡(46坪)163.64万円/坪
Raw Data P2018-81755
基準地価2018年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価163.63万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額7672.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81755 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 都営中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大京町６番８2018年201㎡(60坪)271.07万円/坪
Raw Data P2018-81762
基準地価2018年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価271.09万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億6482万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81762 基準地番号 新宿-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外2018年661㎡(199坪)298.51万円/坪
Raw Data P2018-81790
基準地価2018年東京都新宿区東五軒町１５番１外-
坪単価298.52万円/坪
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平米単価90.3万円/㎡
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鑑定評価額5億9688万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81790 基準地番号 新宿5-28 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東五軒町３−２８ 交通施設、距離 飯田橋、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外2018年219㎡(66坪)312.4万円/坪
Raw Data P2018-81751
基準地価2018年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価312.39万円/坪
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平米単価94.5万円/㎡
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鑑定評価額2億695万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81751 基準地番号 新宿-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 市谷甲良町１−５ 交通施設、距離 牛込柳町、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2018年177㎡(53坪)319.01万円/坪
Raw Data P2018-81779
基準地価2018年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価319.02万円/坪
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平米単価96.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7080万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81779 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷船河原町１９番８外2018年1438㎡(434坪)360.33万円/坪
Raw Data P2018-81761
基準地価2018年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価360.33万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額15億6742万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81761 基準地番号 新宿-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 飯田橋、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2018年200㎡(60坪)429.75万円/坪
Raw Data P2018-81785
基準地価2018年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価429.75万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億6000万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81785 基準地番号 新宿5-23 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西新宿７−１８−１９ 交通施設、距離 新宿、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗及び中高層のビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山吹町３３２番１０外2018年296㎡(89坪)442.98万円/坪
Raw Data P2018-81776
基準地価2018年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価442.98万円/坪
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平米単価134万円/㎡
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鑑定評価額3億9664万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81776 基準地番号 新宿5-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町１１０番３2018年236㎡(71坪)456.2万円/坪
Raw Data P2018-81781
基準地価2018年東京都新宿区若松町１１０番３-
坪単価456.2万円/坪
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平米単価138万円/㎡
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鑑定評価額3億2568万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81781 基準地番号 新宿5-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若松町３３−９ 交通施設、距離 若松河田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷柳町２４番３2018年160㎡(48坪)479.34万円/坪
Raw Data P2018-81768
基準地価2018年東京都新宿区市谷柳町２４番３-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額2億3200万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-81768 基準地番号 新宿5-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層マンション、中低層店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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