東京都新宿区
基準地価[2019年] [31-40]
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2019年130㎡(39坪)261.16万円/坪
Raw Data P2019-60209
基準地価2019年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価261.19万円/坪
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平米単価79万円/㎡
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鑑定評価額1億270万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60209 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2019年155㎡(46坪)173.55万円/坪
Raw Data P2019-60190
基準地価2019年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価173.54万円/坪
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平米単価52.5万円/㎡
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鑑定評価額8137.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60190 基準地番号 新宿-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 都営中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大京町６番８2019年201㎡(60坪)292.56万円/坪
Raw Data P2019-60197
基準地価2019年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価292.57万円/坪
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平米単価88.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7788万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60197 基準地番号 新宿-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外2019年661㎡(199坪)327.27万円/坪
Raw Data P2019-60225
基準地価2019年東京都新宿区東五軒町１５番１外-
坪単価327.28万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額6億5439万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60225 基準地番号 新宿5-28 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東五軒町３−２８ 交通施設、距離 飯田橋、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外2019年219㎡(66坪)333.88万円/坪
Raw Data P2019-60186
基準地価2019年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価333.87万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額2億2119万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60186 基準地番号 新宿-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 市谷甲良町１−５ 交通施設、距離 牛込柳町、230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2019年177㎡(53坪)337.19万円/坪
Raw Data P2019-60214
基準地価2019年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価337.21万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億8054万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60214 基準地番号 新宿5-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北新宿１−１２−１２ 交通施設、距離 大久保、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市谷船河原町１９番８外2019年1438㎡(434坪)373.55万円/坪
Raw Data P2019-60196
基準地価2019年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価373.56万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額16億2494万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60196 基準地番号 新宿-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 飯田橋、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2019年200㎡(60坪)466.12万円/坪
Raw Data P2019-60220
基準地価2019年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価466.12万円/坪
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平米単価141万円/㎡
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鑑定評価額2億8200万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60220 基準地番号 新宿5-23 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新宿７−１８−１９ 交通施設、距離 新宿、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗及び中高層のビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山吹町３３２番１０外2019年296㎡(89坪)479.34万円/坪
Raw Data P2019-60211
基準地価2019年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額4億2920万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60211 基準地番号 新宿5-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 江戸川橋、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）12F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町１１０番３2019年236㎡(71坪)482.64万円/坪
Raw Data P2019-60216
基準地価2019年東京都新宿区若松町１１０番３-
坪単価482.64万円/坪
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平米単価146万円/㎡
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鑑定評価額3億4456万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-60216 基準地番号 新宿5-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 若松町３３−９ 交通施設、距離 若松河田、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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