東京都新宿区
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2023年130㎡(39坪)282.64万円/坪
Raw Data P2023-2131040124
基準地価2023年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価282.68万円/坪
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平米単価85.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1115万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040124 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上落合三丁目８３０番２４外2023年84㎡(25坪)191.07万円/坪
Raw Data P2023-2131040105
基準地価2023年東京都新宿区上落合三丁目８３０番２４外-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額4855.2万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040105 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上落合３－２０－１５ 交通施設、距離 都営中井～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大京町６番８2023年201㎡(60坪)321.32万円/坪
Raw Data P2023-2131040112
基準地価2023年東京都新宿区大京町６番８-
坪単価321.34万円/坪
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平米単価97.2万円/㎡
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鑑定評価額1億9537万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040112 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 四谷三丁目～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外2023年661㎡(199坪)366.94万円/坪
Raw Data P2023-2131040140
基準地価2023年東京都新宿区東五軒町１５番１外-
坪単価366.95万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額7億3371万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040140 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東五軒町３－２８ 交通施設、距離 飯田橋～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2023年177㎡(53坪)370.25万円/坪
Raw Data P2023-2131040129
基準地価2023年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価370.27万円/坪
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平米単価112万円/㎡
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鑑定評価額1億9824万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040129 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北新宿１－１２－１２ 交通施設、距離 大久保～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外2023年219㎡(66坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2131040101
基準地価2023年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価373.54万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額2億4747万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040101 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市谷甲良町１－５ 交通施設、距離 牛込柳町～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷船河原町１９番８外2023年1438㎡(434坪)426.45万円/坪
Raw Data P2023-2131040111
基準地価2023年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価426.45万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額18億5502万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040111 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 飯田橋～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2023年200㎡(60坪)492.56万円/坪
Raw Data P2023-2131040135
基準地価2023年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価492.56万円/坪
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平米単価149万円/㎡
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鑑定評価額2億9800万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040135 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新宿７－１８－１９ 交通施設、距離 新宿～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若松町１１０番３2023年236㎡(71坪)522.31万円/坪
Raw Data P2023-2131040131
基準地価2023年東京都新宿区若松町１１０番３-
坪単価522.31万円/坪
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平米単価158万円/㎡
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鑑定評価額3億7288万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040131 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若松町３３－９ 交通施設、距離 若松河田～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層店舗、高層マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 南15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山吹町３３２番１０外2023年296㎡(89坪)535.54万円/坪
Raw Data P2023-2131040126
基準地価2023年東京都新宿区山吹町３３２番１０外-
坪単価535.54万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額4億7952万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131040126 基準地番号 新宿00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 江戸川橋～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東22.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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