東京都新宿区
基準地価[2025年] [31-40]
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番９外2025年130㎡(39坪)337.19万円/坪
Raw Data P2025-2131040124
基準地価2025年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番９外-
坪単価337.23万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億3260万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040124 基準地番号 新宿00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中落合１－１７－８ 交通施設、距離 西武中井～150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上落合三丁目８３０番２４外2025年84㎡(25坪)221.49万円/坪
Raw Data P2025-2131040105
基準地価2025年東京都新宿区上落合三丁目８３０番２４外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額5628万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040105 基準地番号 新宿00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上落合３－２０－１５ 交通施設、距離 都営中井～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市谷甲良町３５番２外2025年219㎡(66坪)449.59万円/坪
Raw Data P2025-2131040101
基準地価2025年東京都新宿区市谷甲良町３５番２外-
坪単価449.57万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額2億9784万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040101 基準地番号 新宿00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 牛込柳町～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中落合二丁目１１１３番４2025年193㎡(58坪)459.5万円/坪
Raw Data P2025-2131040139
基準地価2025年東京都新宿区中落合二丁目１１１３番４-
坪単価459.52万円/坪
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平米単価139万円/㎡
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鑑定評価額2億6827万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040139 基準地番号 新宿00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中落合２－８－９ 交通施設、距離 下落合～230m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東五軒町１５番１外2025年661㎡(199坪)495.87万円/坪
Raw Data P2025-2131040140
基準地価2025年東京都新宿区東五軒町１５番１外-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額9億9150万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040140 基準地番号 新宿00-28 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東五軒町３－２８ 交通施設、距離 飯田橋～630m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北新宿一丁目３５３番６１2025年177㎡(53坪)499.17万円/坪
Raw Data P2025-2131040129
基準地価2025年東京都新宿区北新宿一丁目３５３番６１-
坪単価499.2万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額2億6727万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040129 基準地番号 新宿00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北新宿１－１２－１２ 交通施設、距離 大久保～270m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 市谷船河原町１９番８外2025年1438㎡(434坪)578.51万円/坪
Raw Data P2025-2131040111
基準地価2025年東京都新宿区市谷船河原町１９番８外-
坪単価578.52万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額25億1650万円
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面積434.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040111 基準地番号 新宿00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飯田橋～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 南西4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１１８番１１2025年200㎡(60坪)680.99万円/坪
Raw Data P2025-2131040135
基準地価2025年東京都新宿区西新宿七丁目１１８番１１-
坪単価680.99万円/坪
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平米単価206万円/㎡
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鑑定評価額4億1200万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040135 基準地番号 新宿00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新宿７－１８－１９ 交通施設、距離 新宿～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 若松町１１０番３2025年236㎡(71坪)694.21万円/坪
Raw Data P2025-2131040131
基準地価2025年東京都新宿区若松町１１０番３-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額4億9560万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040131 基準地番号 新宿00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若松町３３－９ 交通施設、距離 若松河田～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 新宿一丁目３１番２８2025年113㎡(34坪)694.21万円/坪
Raw Data P2025-2131040138
基準地価2025年東京都新宿区新宿一丁目３１番２８-
坪単価694.27万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額2億3730万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040138 基準地番号 新宿00-26 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 新宿１－３１－１６ 交通施設、距離 新宿御苑前～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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