東京都新宿区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2025年204㎡(61坪)238.02万円/坪
Raw Data P2025-2131040107
基準地価2025年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額1億4688万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040107 基準地番号 新宿00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中落合３－２６－１８ 交通施設、距離 落合南長崎～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上落合三丁目８３０番２４外2025年84㎡(25坪)221.49万円/坪
Raw Data P2025-2131040105
基準地価2025年東京都新宿区上落合三丁目８３０番２４外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額5628万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2131040105 基準地番号 新宿00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上落合３－２０－１５ 交通施設、距離 都営中井～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 西2.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿一丁目１８番２2024年235㎡(71坪)7074.38万円/坪
Raw Data P2024-2131040116
基準地価2024年東京都新宿区西新宿一丁目１８番２-
坪単価7074.13万円/坪
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平米単価2140万円/㎡
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鑑定評価額50億2900万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040116 基準地番号 新宿00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西新宿１－１８－２ 交通施設、距離 新宿～170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 東36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿三丁目５番２外2024年972㎡(294坪)6413.22万円/坪
Raw Data P2024-2131040122
基準地価2024年東京都新宿区新宿三丁目５番２外-
坪単価6413.22万円/坪
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平米単価1940万円/㎡
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鑑定評価額188億5680万円
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面積294.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040122 基準地番号 新宿00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿３－５－４ 交通施設、距離 新宿三丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿三丁目８０２番６外2024年488㎡(147坪)5851.24万円/坪
Raw Data P2024-2131040114
基準地価2024年東京都新宿区新宿三丁目８０２番６外-
坪単価5851.24万円/坪
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平米単価1770万円/㎡
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鑑定評価額86億3760万円
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面積147.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040114 基準地番号 新宿00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿３－１８－５ 交通施設、距離 新宿～200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿二丁目６番2024年14445㎡(4369坪)4429.75万円/坪
Raw Data P2024-2131040125
基準地価2024年東京都新宿区西新宿二丁目６番-
坪単価4429.75万円/坪
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平米単価1340万円/㎡
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鑑定評価額1935億6300万円
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面積4369.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040125 基準地番号 新宿00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西新宿２－６－１ 交通施設、距離 新宿～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所,その他|事務所、店舗兼公会堂等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南40.0m都道府県道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新宿三丁目１０２番１０外2024年322㎡(97坪)3801.65万円/坪
Raw Data P2024-2131040115
基準地価2024年東京都新宿区新宿三丁目１０２番１０外-
坪単価3801.85万円/坪
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平米単価1150万円/㎡
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鑑定評価額37億300万円
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面積97.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040115 基準地番号 新宿00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新宿３－３３－１０ 交通施設、距離 新宿三丁目～120m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所、店舗兼劇場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 歌舞伎町一丁目１８番１１外2024年178㎡(53坪)2638.02万円/坪
Raw Data P2024-2131040113
基準地価2024年東京都新宿区歌舞伎町一丁目１８番１１外-
坪単価2638.26万円/坪
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平米単価798万円/㎡
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鑑定評価額14億2044万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040113 基準地番号 新宿00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 歌舞伎町１－１８－９ 交通施設、距離 新宿～340m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店、遊技場が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 東18.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,900% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿三丁目１４１番３外2024年808㎡(244坪)2221.49万円/坪
Raw Data P2024-2131040128
基準地価2024年東京都新宿区西新宿三丁目１４１番３外-
坪単価2221.49万円/坪
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平米単価672万円/㎡
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鑑定評価額54億2976万円
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面積244.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040128 基準地番号 新宿00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西新宿３－２－５ 交通施設、距離 新宿～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東40.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新宿七丁目１２２番１外2024年574㎡(173坪)1963.64万円/坪
Raw Data P2024-2131040136
基準地価2024年東京都新宿区西新宿七丁目１２２番１外-
坪単価1963.69万円/坪
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平米単価594万円/㎡
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鑑定評価額34億956万円
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面積173.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131040136 基準地番号 新宿00-24 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西新宿７－２１－２２ 交通施設、距離 西新宿～190m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西30.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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