東京都新宿区
基準地価[2003年] [1-10]
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2003年155㎡(46坪)139.17万円/坪
Raw Data P2003-57711
基準地価2003年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価139.17万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額6525.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57711 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 地下鉄中井、400m 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿二丁目５３３番１２2003年111㎡(33坪)150.41万円/坪
Raw Data P2003-57714
基準地価2003年東京都新宿区北新宿二丁目５３３番１２-
坪単価150.4万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額5050.5万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57714 基準地番号 新宿-8 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 北新宿２−１０−１２ 交通施設、距離 地下鉄西新宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 寮 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 その他の接面道路 東 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2003年204㎡(61坪)152.73万円/坪
Raw Data P2003-57713
基準地価2003年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価152.73万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額9424.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57713 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 地下鉄落合南長崎、350m 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2003年102㎡(30坪)153.72万円/坪
Raw Data P2003-57710
基準地価2003年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価153.74万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額4743万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57710 基準地番号 新宿-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 東日本高田馬場、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合二丁目１４５９番１１外１筆2003年225㎡(68坪)157.02万円/坪
Raw Data P2003-57712
基準地価2003年東京都新宿区中落合二丁目１４５９番１１外１筆-
坪単価157.03万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額1億687万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57712 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 中落合２−２５−４ 交通施設、距離 西武下落合、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２７０2003年99㎡(29坪)164.63万円/坪
Raw Data P2003-57716
基準地価2003年東京都新宿区戸山一丁目４３番２７０-
坪単価164.61万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額4930.2万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57716 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 戸山１−７−６ 交通施設、距離 地下鉄若松河田、460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2003年115㎡(34坪)164.63万円/坪
Raw Data P2003-57719
基準地価2003年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価164.62万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額5727万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57719 基準地番号 新宿-13 調査基準日 平成15年7月1日 交通施設、距離 地下鉄牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外１筆2003年95㎡(28坪)168.6万円/坪
Raw Data P2003-57708
基準地価2003年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外１筆-
坪単価168.58万円/坪
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平米単価51万円/㎡
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鑑定評価額4845万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57708 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 地下鉄東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大久保二丁目３９番１外２筆2003年306㎡(92坪)171.9万円/坪
Raw Data P2003-57717
基準地価2003年東京都新宿区大久保二丁目３９番１外２筆-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億5912万円
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面積92.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57717 基準地番号 新宿-11 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 大久保２−１１−２２ 交通施設、距離 東日本新大久保、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2003年112㎡(33坪)178.51万円/坪
Raw Data P2003-57709
基準地価2003年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額6048万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-57709 基準地番号 新宿-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 東日本大久保、240m 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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