東京都新宿区
基準地価[2012年] [1-10]
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Raw Data 上落合三丁目８３０番６2012年155㎡(46坪)138.51万円/坪
Raw Data P2012-50166
基準地価2012年東京都新宿区上落合三丁目８３０番６-
坪単価138.51万円/坪
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平米単価41.9万円/㎡
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鑑定評価額6494.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50166 基準地番号 新宿-5 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 上落合３−２０−１５ 交通施設、距離 都営中井、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西2.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北新宿二丁目４５８番１３2012年132㎡(39坪)149.75万円/坪
Raw Data P2012-50169
基準地価2012年東京都新宿区北新宿二丁目４５８番１３-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額5979.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50169 基準地番号 新宿-8 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 北新宿２−１２−５ 交通施設、距離 西新宿、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合三丁目１５８６番４2012年204㎡(61坪)153.06万円/坪
Raw Data P2012-50168
基準地価2012年東京都新宿区中落合三丁目１５８６番４-
坪単価153.06万円/坪
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平米単価46.3万円/㎡
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鑑定評価額9445.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50168 基準地番号 新宿-7 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 中落合３−２６−１８ 交通施設、距離 落合南長崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場三丁目３０９番９2012年102㎡(30坪)154.71万円/坪
Raw Data P2012-50165
基準地価2012年東京都新宿区高田馬場三丁目３０９番９-
坪単価154.74万円/坪
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平米単価46.8万円/㎡
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鑑定評価額4773.6万円
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面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50165 基準地番号 新宿-4 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 高田馬場３−２０−８ 交通施設、距離 高田馬場、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新宿七丁目９３番２２外2012年95㎡(28坪)159.67万円/坪
Raw Data P2012-50163
基準地価2012年東京都新宿区新宿七丁目９３番２２外-
坪単価159.66万円/坪
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平米単価48.3万円/㎡
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鑑定評価額4588.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50163 基準地番号 新宿-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 新宿７−２２−１９ 交通施設、距離 東新宿、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南榎町７０番２2012年115㎡(34坪)162.64万円/坪
Raw Data P2012-50167
基準地価2012年東京都新宿区南榎町７０番２-
坪単価162.63万円/坪
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平米単価49.2万円/㎡
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鑑定評価額5658万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50167 基準地番号 新宿-6 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 牛込柳町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東3.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸山一丁目４３番２６０2012年99㎡(29坪)164.96万円/坪
Raw Data P2012-50171
基準地価2012年東京都新宿区戸山一丁目４３番２６０-
坪単価164.95万円/坪
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平米単価49.9万円/㎡
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鑑定評価額4940.1万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50171 基準地番号 新宿-10 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 戸山１−７−４ 交通施設、距離 若松河田、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百人町二丁目３３０番４2012年112㎡(33坪)181.82万円/坪
Raw Data P2012-50164
基準地価2012年東京都新宿区百人町二丁目３３０番４-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額6160万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50164 基準地番号 新宿-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 百人町２−２０−２１ 交通施設、距離 大久保、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高田馬場一丁目１８２番３２外2012年205㎡(62坪)187.44万円/坪
Raw Data P2012-50170
基準地価2012年東京都新宿区高田馬場一丁目１８２番３２外-
坪単価187.45万円/坪
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平米単価56.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1623万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50170 基準地番号 新宿-9 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 高田馬場１−２１−２１ 交通施設、距離 高田馬場、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中落合一丁目１８５９番６４外2012年130㎡(39坪)200万円/坪
Raw Data P2012-50185
基準地価2012年東京都新宿区中落合一丁目１８５９番６４外-
坪単価200.03万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額7865万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-50185 基準地番号 新宿5-12 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 中落合１−１７−８ 交通施設、距離 西武中井、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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